489 000$
ULS : 21231973
Appartement - Condominium
à vendre
7036A Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo de 2 chambres au niveau jardin, idéalement situé à quelques pas du métro Jean-Talon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Lumineux et accueillant, il offre de grandes fenêtres, une aire de vie à concept ouvert et une cuisine récemment rénovée avec comptoirs de quartz et nombreux rangements. Les 2 chambres sont situées à l'arrière pour plus d'intimité, dont la chambre principale avec walk-in et accès direct à une grande terrasse privée. Rangement spacieux et salle de lavage indépendante. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
85,90 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 000 $
- Total
- 523 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, air climatisé mural, chauffe-eau, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, laveuse et sécheuse
Exclusions
les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.