539 000$
Nouveauté
ULS : 13261016
Appartement - Condominium
à vendre
702 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo lumineux à Verdun au 3e étage de cet immeuble dans un magnifique 5 et demi. Un foyer au gaz agrémente le salon. Votre confort est assuré tout au long de l'année par une thermopompe central. Une jolie terrasse personnalisée vous donnera des moments de détente. Vous aurez deux espaces de rangement, un sur votre balcon et un plus grand, privatif au sous-sol. Une place de stationnement extérieur
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un foyer au gaz agrémente le salon.
Votre confort est assuré tout au long de l'année par une thermopompe central.
Une jolie terrasse personnalisée vous donnera des moments de détente.
Vous aurez deux espaces de rangement, un sur votre balcon et un plus grand, privatif au sous-sol.
Une place de stationnement extérieur
Explication de la quote part de 16,6%
Partie privative : 12,48%
Espage e stationnement : 2,25%
Espace de rangement : 1,87%
La gestion de la propriété est trés bien documenté
Certificat de localisation
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Transport en commun
Metro
Vous etes proche de la station Verdun (7mn) et Jolicoeur (8 mn)
Autobus
À moins de 5mn de marche des arrets de bus desw lignes 107, 108 et 350
VERDUN :
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.
La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.
De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps!
Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!
Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Votre confort est assuré tout au long de l'année par une thermopompe central.
Une jolie terrasse personnalisée vous donnera des moments de détente.
Vous aurez deux espaces de rangement, un sur votre balcon et un plus grand, privatif au sous-sol.
Une place de stationnement extérieur
Explication de la quote part de 16,6%
Partie privative : 12,48%
Espage e stationnement : 2,25%
Espace de rangement : 1,87%
La gestion de la propriété est trés bien documenté
Certificat de localisation
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Transport en commun
Metro
Vous etes proche de la station Verdun (7mn) et Jolicoeur (8 mn)
Autobus
À moins de 5mn de marche des arrets de bus desw lignes 107, 108 et 350
VERDUN :
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.
La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.
De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps!
Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!
Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
69,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épiceries,restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accés au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Au gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Systéme de détection fuite eau, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 516 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 996 $
- Frais de copropriété
- 744 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
AC Central, les rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.