749 500$
Visite libre
ULS : 28727409
Appartement - Condominium
à vendre
6997 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au 3e étage d'un triplex, sur une rue paisible bordée d'arbres au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie. Lumineux, il offre une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central en quartz, agrémentée d'un plancher de merisier. Balcon avant et terrasse arrière. Emplacement recherché à distance de marche des cafés, commerces, parc Turin, écoles, garderies, métros Fabre et Jean-Talon ainsi que du marché Jean-Talon.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 29/08/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de trois chambres à coucher, situé au coeur de Villeray, un quartier recherché pour sa vie de quartier animée et sa proximité avec une foule de services.
L'unité propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse où se côtoient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, conviviale et fonctionnelle, est aménagée avec un îlot central, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Trois chambres offrent toute la flexibilité recherchée pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, complètent agréablement l'espace de vie.
Profitez pleinement de la vie de quartier de Villeray, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces, parcs et services à quelques pas. Écoles, garderies et Hôpital Jean-Talon se trouvent également à proximité. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, notamment grâce aux stations de métro Fabre et Jean-Talon, facilitant les déplacements partout en ville.
Un condo spacieux et chaleureux dans un quartier où il fait bon vivre, à quelques pas de tout ce qui fait le charme de Villeray.
** Le montant des taxes figurant à la fiche a été calculé au prorata de la quote part de 31,5%. À ce montant, devra s'ajouter aussi les frais pour l'assurance du bâtiment.
L'unité propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse où se côtoient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, conviviale et fonctionnelle, est aménagée avec un îlot central, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Trois chambres offrent toute la flexibilité recherchée pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, complètent agréablement l'espace de vie.
Profitez pleinement de la vie de quartier de Villeray, avec une multitude de cafés, restaurants, commerces, parcs et services à quelques pas. Écoles, garderies et Hôpital Jean-Talon se trouvent également à proximité. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, notamment grâce aux stations de métro Fabre et Jean-Talon, facilitant les déplacements partout en ville.
Un condo spacieux et chaleureux dans un quartier où il fait bon vivre, à quelques pas de tout ce qui fait le charme de Villeray.
** Le montant des taxes figurant à la fiche a été calculé au prorata de la quote part de 31,5%. À ce montant, devra s'ajouter aussi les frais pour l'assurance du bâtiment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
97,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane TPO (agrandissement), Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 674 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 2 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores à enroulement, systèmes de rangement faits sur mesure dans toutes les armoires et sous l'îlot de cuisine.
Exclusions
Luminaire Lambert & fils situé dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%