530 000$
Nouveauté
ULS : 13293285
Appartement - Condominium
à vendre
6900 Boul. Gouin E. app. 102, Montréal (Montréal-Nord)
Montréal-Nord | Condo de coin rénové Découvrez ce superbe condo de coin offrant 3 chambres (actuellement aménagé en 2), plus de 1 350 pi², une luminosité exceptionnelle et deux immenses balcons, dont un agrémenté d'un magnifique gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur. Cuisine, salles de bains, plomberie et électricité entièrement rénovées en 2022. Garage, locker, piscine, spa, gym et bien plus vous attendent dans ce complexe recherché en bord de rivière.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 302 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un véritable coup de coeur à Montréal-Nord!
Situé dans le prestigieux complexe Les Cascades des Prairies, ce magnifique condo de coin orienté nord-ouest offre plus de 1 350 pi² d'espace de vie baigné de lumière naturelle.
Initialement conçu avec 3 chambres, le condo a été intelligemment converti en 2 grandes chambres, créant un espace de vie encore plus spacieux. Il est toutefois très facile de le reconvertir en 3 chambres selon vos besoins.
Vous serez charmé par les rénovations majeures réalisées en 2022 : cuisine entièrement modernisée, salles de bains rénovées avec goût, plomberie et électricité refaites pour une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez de deux immenses balcons, dont un aménagé avec un élégant gazebo, parfait pour vos repas, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre.
L'immeuble offre une qualité de vie exceptionnelle avec une piscine et un spa d'eau salée, un gym, des saunas, un terrain de pickleball, un système de caméras de sécurité, un garage, des espaces de rangement, ainsi qu'un accès direct à la piste cyclable et au transport en commun.
Une propriété clé en main qui combine espace, confort, rénovations de qualité et un mode de vie incomparable. Appellez nous pour une visite sans tarder!
Visites sur rendez-vous seulement.
Lundi au vendredi : 14 h à 19 h
Samedi et dimanche : 10 h à 17 h
Situé dans le prestigieux complexe Les Cascades des Prairies, ce magnifique condo de coin orienté nord-ouest offre plus de 1 350 pi² d'espace de vie baigné de lumière naturelle.
Initialement conçu avec 3 chambres, le condo a été intelligemment converti en 2 grandes chambres, créant un espace de vie encore plus spacieux. Il est toutefois très facile de le reconvertir en 3 chambres selon vos besoins.
Vous serez charmé par les rénovations majeures réalisées en 2022 : cuisine entièrement modernisée, salles de bains rénovées avec goût, plomberie et électricité refaites pour une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez de deux immenses balcons, dont un aménagé avec un élégant gazebo, parfait pour vos repas, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre.
L'immeuble offre une qualité de vie exceptionnelle avec une piscine et un spa d'eau salée, un gym, des saunas, un terrain de pickleball, un système de caméras de sécurité, un garage, des espaces de rangement, ainsi qu'un accès direct à la piste cyclable et au transport en commun.
Une propriété clé en main qui combine espace, confort, rénovations de qualité et un mode de vie incomparable. Appellez nous pour une visite sans tarder!
Visites sur rendez-vous seulement.
Lundi au vendredi : 14 h à 19 h
Samedi et dimanche : 10 h à 17 h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 302 pi²
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3ieme chambre
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 366 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 495 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 747 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 416 $
- Total
- 7 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, gazebo, borne de recharge pour véhicule électrique et climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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