376 000$
Visite libre
ULS : 23395966
Appartement - Condominium
à vendre
6892 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe condo de 2 chambres offrant une vaste aire de vie ouverte, une entrée privée, une excellente insonorisation et deux terrasses. Très bien entretenu, il comprend une salle de lavage séparée et beaucoup de rangement. Situé au sein d'une petite copropriété harmonieuse et bien gérée de seulement 4 unités. Emplacement de choix à proximité des écoles, des pistes cyclables, des grands axes routiers, avec du stationnement facile dans la rue, et à moins de 100 m des commerces (fruiterie, restos, dépanneur), tout près du SRB Pie-IX et de la future station de métro Vertières.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 15:00
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques intérieures
Entrée privée;
Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de belles surfaces de travail;
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains avec douche indépendante, baignoire d'angle et grande vanité avec rangement;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Caractéristiques extérieures
Deux terrasses privées (avant et arrière).
Avantages du secteur
Emplacement de choix à proximité des écoles, des pistes cyclables et des grands axes routiers, avec du stationnement facile dans la rue, et à moins de 100 m des commerces (fruiterie, restos, dépanneur), tout près du SRB Pie-IX et de la future station de métro Vertières.
Les amateurs de plein air et de sport seront comblés par l'accès rapide aux grands parcs (Maisonneuve, de la Louisiane, Hébert, Joseph-Paré avec tennis, basketball, piscine, jeux d'eau, ski de fond et parc canin) ainsi qu'aux installations du Stade olympique et du Centre ÉPIC.
Coup de coeur assuré!
Entrée privée;
Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de belles surfaces de travail;
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains avec douche indépendante, baignoire d'angle et grande vanité avec rangement;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Caractéristiques extérieures
Deux terrasses privées (avant et arrière).
Avantages du secteur
Emplacement de choix à proximité des écoles, des pistes cyclables et des grands axes routiers, avec du stationnement facile dans la rue, et à moins de 100 m des commerces (fruiterie, restos, dépanneur), tout près du SRB Pie-IX et de la future station de métro Vertières.
Les amateurs de plein air et de sport seront comblés par l'accès rapide aux grands parcs (Maisonneuve, de la Louisiane, Hébert, Joseph-Paré avec tennis, basketball, piscine, jeux d'eau, ski de fond et parc canin) ainsi qu'aux installations du Stade olympique et du Centre ÉPIC.
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
930 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 357 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 152 $
- Total
- 1 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et pôles à rideaux.
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%