489 000$
ULS : 23011762
Appartement - Condominium
à vendre
6750 Rue Sherbrooke E. app. 105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ce magnifique condo sur deux niveaux avec garage, construit en 2021, et idéalement situé dans le quartier Mercier. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et sophistiqué, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot en quartz et d'un vaste rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, la suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée et son walk-in. Une deuxième chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 005,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
1er niveau:
-Espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires.
-Salle d'eau pratique.
-Accès au balcon depuis le salon.
2e niveau:
-Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une douche; accès au 2e balcon.
-2e chambre polyvalente, idéale comme bureau ou espace détente.
-2e salle de bains complète, avec bain-douche.
-Espace de rangement optimisé avec un placard dédié à la laveuse et la sécheuse superposées.
Autres caractéristiques:
-Stationnement intérieur inclus.
-Espace de rangement au sous-sol.
AIRE COMMUNE DE L'IMMEUBLE:
-Terrasse panoramique sur le toit pour profiter des beaux jours.
-Salle d'entraînement bien équipée.
-Espace de rangement sécurisé avec supports à vélos.
PROXIMITÉ & SERVICES:
-Station de métro Langelier à 3 minutes de marche.
-Plusieurs épiceries à proximité.
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements.
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
-Piste cyclable.
Centres commerciaux et magasins:
-Place Versailles, Walmart, et plusieurs autres.
-Garderies et écoles à proximité.
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Un emplacement stratégique combinant confort, modernité et accessibilité!
1er niveau:
-Espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires.
-Salle d'eau pratique.
-Accès au balcon depuis le salon.
2e niveau:
-Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une douche; accès au 2e balcon.
-2e chambre polyvalente, idéale comme bureau ou espace détente.
-2e salle de bains complète, avec bain-douche.
-Espace de rangement optimisé avec un placard dédié à la laveuse et la sécheuse superposées.
Autres caractéristiques:
-Stationnement intérieur inclus.
-Espace de rangement au sous-sol.
AIRE COMMUNE DE L'IMMEUBLE:
-Terrasse panoramique sur le toit pour profiter des beaux jours.
-Salle d'entraînement bien équipée.
-Espace de rangement sécurisé avec supports à vélos.
PROXIMITÉ & SERVICES:
-Station de métro Langelier à 3 minutes de marche.
-Plusieurs épiceries à proximité.
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements.
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
-Piste cyclable.
Centres commerciaux et magasins:
-Place Versailles, Walmart, et plusieurs autres.
-Garderies et écoles à proximité.
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Un emplacement stratégique combinant confort, modernité et accessibilité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 005,34 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 400 $
- Total
- 513 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 587 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et rangement, 2 télécommandes de porte de garage, entrée balayeuse centrale, 2 thermopompes, tabourets de l'îlot, aménagement du walk-in, rangement de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.