484 900$
ULS : 21843118
Appartement - Condominium
à vendre
6711 Rue Marquette app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique unité de coin située au 3e étage, avec ascenseur, garage et rangement. Fenêtres à triple vitrage pour une meilleure insonorisation. Osez une visite.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo au design moderne et épuré, situé dans le prisé quartier de Rosemont, La Petite-Patrie. Cette unité offre un concept à aire ouverte parfaitement pensé pour la vie quotidienne et les réceptions entre amis.
Le vaste espace de vie réunit harmonieusement la cuisine, le coin repas et le salon dans une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot central, véritable coeur de la propriété, offrant un espace généreux pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.
Le condo comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Les magnifiques portes en bois ajoutent une touche de caractère et de chaleur qui complète à merveille le style contemporain de l'unité.
Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et élégance se rencontrent à la perfection.
Points forts de la propriété
Concept à aire ouverte lumineux
Grande cuisine moderne avec îlot central
Coin repas convivial
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salon spacieux et accueillant
Finitions chaleureuses avec portes en bois
Unité idéale pour professionnels, couples ou petite famille.
Un secteur recherché
Situé au coeur de Rosemont--La Petite-Partie, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Le secteur affiche un excellent indice de marchabilité et d'accès au transport collectif.
À proximité de :
Parc Montcalm;
Parc Saint-Édouard;
Parc Gabriel-Sagard;
Nombreux cafés, restaurants et commerces de quartier;
Épiceries et services essentiels;
Axes de transport en commun, dont plusieurs lignes d'autobus à quelques pas et la station de métro de la ligne bleue à proximité.
Plaza Saint-Hubert et son offre variée de boutiques et de restaurants.
Une occasion unique d'habiter un quartier vibrant, familial et recherché, tout en profitant d'un condo élégant et parfaitement aménagé. Coup de coeur assuré!
Le vaste espace de vie réunit harmonieusement la cuisine, le coin repas et le salon dans une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot central, véritable coeur de la propriété, offrant un espace généreux pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.
Le condo comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Les magnifiques portes en bois ajoutent une touche de caractère et de chaleur qui complète à merveille le style contemporain de l'unité.
Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et élégance se rencontrent à la perfection.
Points forts de la propriété
Concept à aire ouverte lumineux
Grande cuisine moderne avec îlot central
Coin repas convivial
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salon spacieux et accueillant
Finitions chaleureuses avec portes en bois
Unité idéale pour professionnels, couples ou petite famille.
Un secteur recherché
Situé au coeur de Rosemont--La Petite-Partie, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Le secteur affiche un excellent indice de marchabilité et d'accès au transport collectif.
À proximité de :
Parc Montcalm;
Parc Saint-Édouard;
Parc Gabriel-Sagard;
Nombreux cafés, restaurants et commerces de quartier;
Épiceries et services essentiels;
Axes de transport en commun, dont plusieurs lignes d'autobus à quelques pas et la station de métro de la ligne bleue à proximité.
Plaza Saint-Hubert et son offre variée de boutiques et de restaurants.
Une occasion unique d'habiter un quartier vibrant, familial et recherché, tout en profitant d'un condo élégant et parfaitement aménagé. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 33' 5" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
72,10 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 500 $
- Scolaire (2027)
- 280 $
- Total
- 2 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (non fonctionnelle)
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles et effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.