525 000$
Nouveauté
ULS : 11442287
Appartement - Condominium
à vendre
663 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Condo sur 2 étages à proximité du bord de l'eau. 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains complètes, son salon et sa salle à manger à aire ouverte sa salle familiale et le dernier mais non le moindre 2 stationnements. Idéal pour familles, vos enfants auront leur propre espace aménagé au sous sol. Copropriété de gestion facile avec seulement 2 unités !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
139,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo sur 2 étages à proximité du bord de l'eau. 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains complètes, son salon et sa salle à manger à aire ouverte sa salle familiale et le dernier mais non le moindre 2 stationnements.
Idéal pour familles, vos enfants auront leur propre espace aménagé au sous sol.
Copropriété de gestion facile avec seulement 2 unités !
VOTRE UNITE:
* 3 chambres à coucher
* Grande salle de bains avec douche séparé, à l'étage.
* Cuisine avec évier double et son ilot
* Nombreux rangements dans les pièces.
* 2 places de stationnement
SUPERFICIE
La superficie donné est la somme de la superficie du sous-sol, 73,3m2 et celle de l'étage 65,9m2
Transport en commun
Train de banlieue
A 20 mn de marche, vous avez la gare Du Canal (ligne 14 - Candiac)
À mmoins de 5 mn de marche, vous avez les arrets de bus pour les lignes 90 et 191
AUTRES
Accès rapide aux autoroutes A20 et 13.
À 10 minutes de l'aéroport en voiture.
À 15 minutes du Centre-Ville en voiture.
Parc
À moins de 15mn de marche vous trouverez des parcs dont le parc Lasalle, le plus grand parc de Lachine!
Ce parc comprend de nombreuses installations sportives. ludiques ou rafraîchissantes, centre de tennis, chalet, jeux d'eau, piscine, pataugeoire
LACHINE offre un milieu de vie exceptionnel.
L'arrondissement est reconnu pour ses magnifiques parcs riverains, ses sites patrimoniaux, ses installations sportives et culturelles ainsi que ses institutions scolaires de qualité.
Une forte croissance de la population est prévue au cours des prochaines années, notamment avec la transformation de l'ancien quartier industriel Lachine-Est.
Situé au carrefour des autoroutes et desservi par deux gares, Lachine bénéficie d'une localisation stratégique. On y trouve l'un des plus importants parcs industriels au Québec.
Vision d'avenir
L'arrondissement de Lachine évolue en misant sur ses richesses patrimoniales, industrielles et naturelles.
Sa croissance se fait dans l'esprit de créer des milieux de vie agréables pour tous.
L'ancien quartier industriel, Lachine-Est, est en pleine conversion et deviendra un quartier mixte avec des habitations, des commerces, des entreprises et des services publics.
Ce futur quartier se veut exemplaire, avec un milieu de vie axé sur la mobilité active et durable, un réseau d'espaces verts ainsi que la gestion écologique de l'eau et des déchets.
Idéal pour familles, vos enfants auront leur propre espace aménagé au sous sol.
Copropriété de gestion facile avec seulement 2 unités !
VOTRE UNITE:
* 3 chambres à coucher
* Grande salle de bains avec douche séparé, à l'étage.
* Cuisine avec évier double et son ilot
* Nombreux rangements dans les pièces.
* 2 places de stationnement
SUPERFICIE
La superficie donné est la somme de la superficie du sous-sol, 73,3m2 et celle de l'étage 65,9m2
Transport en commun
Train de banlieue
A 20 mn de marche, vous avez la gare Du Canal (ligne 14 - Candiac)
À mmoins de 5 mn de marche, vous avez les arrets de bus pour les lignes 90 et 191
AUTRES
Accès rapide aux autoroutes A20 et 13.
À 10 minutes de l'aéroport en voiture.
À 15 minutes du Centre-Ville en voiture.
Parc
À moins de 15mn de marche vous trouverez des parcs dont le parc Lasalle, le plus grand parc de Lachine!
Ce parc comprend de nombreuses installations sportives. ludiques ou rafraîchissantes, centre de tennis, chalet, jeux d'eau, piscine, pataugeoire
LACHINE offre un milieu de vie exceptionnel.
L'arrondissement est reconnu pour ses magnifiques parcs riverains, ses sites patrimoniaux, ses installations sportives et culturelles ainsi que ses institutions scolaires de qualité.
Une forte croissance de la population est prévue au cours des prochaines années, notamment avec la transformation de l'ancien quartier industriel Lachine-Est.
Situé au carrefour des autoroutes et desservi par deux gares, Lachine bénéficie d'une localisation stratégique. On y trouve l'un des plus importants parcs industriels au Québec.
Vision d'avenir
L'arrondissement de Lachine évolue en misant sur ses richesses patrimoniales, industrielles et naturelles.
Sa croissance se fait dans l'esprit de créer des milieux de vie agréables pour tous.
L'ancien quartier industriel, Lachine-Est, est en pleine conversion et deviendra un quartier mixte avec des habitations, des commerces, des entreprises et des services publics.
Ce futur quartier se veut exemplaire, avec un milieu de vie axé sur la mobilité active et durable, un réseau d'espaces verts ainsi que la gestion écologique de l'eau et des déchets.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
139,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Magasins, restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec acccés terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
33' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 671 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 2 978 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles, rideaux, réservoir d'eau chaude,climatiseur mural, electroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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