308 000$
ULS : 10950536
Appartement - Condominium
à vendre
6605 Rue Hochelaga app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Spacieux condo au goût du jour offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse privée, de nombreux espaces de rangement à l'intérieur ainsi que d'un rangement supplémentaire au garage. Les hauts plafonds ajoutent une belle impression d'espace et de luminosité. Idéalement situé à proximité de tous les services, à moins de 10 minutes à pied du métro Langelier, de plusieurs parcs et des commerces. Écoles, pistes cyclables et transport en commun à proximité. Un emplacement pratique qui combine confort, accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
57,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH AZRAK
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Pourquoi acheter ce condo?
* Un espace de vie spacieux et au goût du jour
Profitez d'un condo offrant de beaux volumes, de hauts plafonds et une finition actuelle qui crée une ambiance confortable et agréable.
* Une terrasse privée
Un espace extérieur privé idéal pour prendre un café, recevoir ou profiter des belles journées.
* Du rangement à profusion
Le condo offre beaucoup de rangement, en plus d'un espace de rangement supplémentaire au garage.
* Tout à proximité pour simplifier le quotidien
Épicerie Metro, Walmart, Dollarama et Jean Coutu se trouvent à proximité, plusieurs étant accessibles à pied en environ 12 minutes.
* Place Versailles à proximité
Profitez d'un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants et services regroupés à Place Versailles.
* Un accès facile au métro
Le métro Langelier est accessible à pied en environ 12 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ailleurs à Montréal.
* Un excellent accès au transport collectif
Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, notamment les lignes 85 et 362, offrant davantage d'options pour vos déplacements.
* Une station BIXI à quelques pas
Déplacez-vous facilement à vélo grâce à une station BIXI située à proximité du condo.
* À proximité des pistes cyclables
Les amateurs de vélo apprécieront l'accès facile à plusieurs pistes cyclables pour se déplacer ou profiter du plein air.
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Le parc Maisonneuve, le parc Saint-Donat et le Jardin botanique sont relativement proches, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et des activités extérieures.
* Une école primaire à proximité
La présence d'une école primaire dans le secteur représente un avantage pratique pour les familles et contribue à la vie de quartier.
* Accès rapide à l'autoroute 25
Un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement l'autoroute 25 et de faciliter les déplacements en voiture.
* Un espace de vie spacieux et au goût du jour
Profitez d'un condo offrant de beaux volumes, de hauts plafonds et une finition actuelle qui crée une ambiance confortable et agréable.
* Une terrasse privée
Un espace extérieur privé idéal pour prendre un café, recevoir ou profiter des belles journées.
* Du rangement à profusion
Le condo offre beaucoup de rangement, en plus d'un espace de rangement supplémentaire au garage.
* Tout à proximité pour simplifier le quotidien
Épicerie Metro, Walmart, Dollarama et Jean Coutu se trouvent à proximité, plusieurs étant accessibles à pied en environ 12 minutes.
* Place Versailles à proximité
Profitez d'un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants et services regroupés à Place Versailles.
* Un accès facile au métro
Le métro Langelier est accessible à pied en environ 12 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ailleurs à Montréal.
* Un excellent accès au transport collectif
Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, notamment les lignes 85 et 362, offrant davantage d'options pour vos déplacements.
* Une station BIXI à quelques pas
Déplacez-vous facilement à vélo grâce à une station BIXI située à proximité du condo.
* À proximité des pistes cyclables
Les amateurs de vélo apprécieront l'accès facile à plusieurs pistes cyclables pour se déplacer ou profiter du plein air.
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Le parc Maisonneuve, le parc Saint-Donat et le Jardin botanique sont relativement proches, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et des activités extérieures.
* Une école primaire à proximité
La présence d'une école primaire dans le secteur représente un avantage pratique pour les familles et contribue à la vie de quartier.
* Accès rapide à l'autoroute 25
Un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement l'autoroute 25 et de faciliter les déplacements en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
57,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
superposés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 236 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 475 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 1 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, support a manteaux dans l'entrée, petit miroir de la salle de bain, supports à serviettes, luminaires, aspirateur central, air climatisé mural, chauffe-eau, tablettes dans les gardes robes et espaces de rangement.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, support mural de télévision, cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.