450 000$
Visite libre
ULS : 11506792
Appartement - Condominium
à vendre
6506 23e Avenue app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Découvrez ce charmant condo de 774 pi² situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Construit en 2010, il offre 2 chambres, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante et un walk-in dans la chambre principale. Espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger. Copropriété bien entretenue, faibles frais de condo et excellente abordabilité! À proximité des autoroutes, transports en commun, de la nouvelle station de métro de la Vertières, parcs et nombreux services. Une occasion à ne pas manquer! Visite libre dimanche 13 septembre entre 14:00-16:00. Bienvenue
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 774 pi² situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont!
Construit en 2010, ce condo lumineux et bien entretenu offre 2 chambres à coucher, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand walk-in dans la chambre principale. Son aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal au quotidien comme pour recevoir.
Copropriété bien administrée avec de très faibles frais de condo, offrant une excellente accessibilité financière pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Avec un Walk Score de 88, profitez d'un emplacement exceptionnel à distance de marche de:
- autobus #18, #139, #355 et #439
- 2,5 km du métro Pie-IX
- Parc Maisonneuve
- Parc Étienne-Desmarteau
- Parc de la Louisiane
- Jardin botanique
- Parc olympique
Accès facile aux autoroutes et à une multitude de services et commodités. Un emplacement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie!
***VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE ENTRE 14H00-16H00. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!***
Construit en 2010, ce condo lumineux et bien entretenu offre 2 chambres à coucher, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand walk-in dans la chambre principale. Son aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal au quotidien comme pour recevoir.
Copropriété bien administrée avec de très faibles frais de condo, offrant une excellente accessibilité financière pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Avec un Walk Score de 88, profitez d'un emplacement exceptionnel à distance de marche de:
- autobus #18, #139, #355 et #439
- 2,5 km du métro Pie-IX
- Parc Maisonneuve
- Parc Étienne-Desmarteau
- Parc de la Louisiane
- Jardin botanique
- Parc olympique
Accès facile aux autoroutes et à une multitude de services et commodités. Un emplacement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie!
***VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE ENTRE 14H00-16H00. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
71,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte française, balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walk-in, porte-patio, balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 315 667 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 081 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau (40G), air climatisé mural
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.