824 000$
ULS : 11488839
Appartement - Condominium
à vendre
6500 Ch. Mackle app. 808, Côte-Saint-Luc
Le Rothchild - Située au 8e étage d'un immeuble bien entretenu, sur un cul-de-sac paisible de Côte-Saint-Luc, cette unité de coin offre 1 899 pc d'espace de vie lumineux. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite principale, & 2 salles de bain. Une belle terrasse privée permet de profiter d'une magnifique vue dégagée. 2 garages et un espace de rangement sont inclus. Profiter des commodités offertes aux résidents : piscine, gym et portier. Située à proximité du Royalmount, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, à proximité des parcs Pierre-Elliott-Trudeau et Nathan-Shuster & du club de golf Meadowbrook.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 899 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une belle fenestration en coin. Le salon et la salle à manger, réunis dans une même pièce conviviale, profitent pleinement de cette luminosité abondante. Depuis cet espace, un accès au balcon permet de prolonger le lieu de vie et d'admirer une vue dégagée.
La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée, avec un îlot central et un coin-repas. Elle intègre également un garde-robe où se trouvent les installations pour laveuse et sécheuse.
La chambre principale offre tout le confort d'une véritable suite. Elle est reliée par un corridor menant à une vanité, puis à un walk-in, et se poursuit vers la salle de bain principale équipée d'un bain et d'une douche. Une salle d'eau attenante ajoute un niveau d'intimité et de fonctionnalité supplémentaire.
Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'unité, dont l'une est actuellement aménagée en deuxième salon. Elles se partagent une salle de bain munie d'un bain-douche.
2 Garage #A-16 & A-17
Unité de rangement #A-27
*****
Les frais de condo de 981,75$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1899 pi²
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Il y a actuellement les cotisations spéciales suivantes :
Cotisation spéciale en cours 2022--2027 : 668,51 $ par versement (le paiement d'avril 2026 a été acquitté). Les versements sont facturés chaque année en janvier, avril, juillet et octobre. Le dernier paiement est prévu en octobre 2027.
Cotisation spéciale 2026 - Remplacement de la tour de refroidissement (A/C) : un montant de 3 646,42 $ sera facturé le 15 mai 2026, suivi de deux versements de 1 823,21 $ chacun les 15 juillet et 15 septembre 2026.
Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une belle fenestration en coin. Le salon et la salle à manger, réunis dans une même pièce conviviale, profitent pleinement de cette luminosité abondante. Depuis cet espace, un accès au balcon permet de prolonger le lieu de vie et d'admirer une vue dégagée.
La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée, avec un îlot central et un coin-repas. Elle intègre également un garde-robe où se trouvent les installations pour laveuse et sécheuse.
La chambre principale offre tout le confort d'une véritable suite. Elle est reliée par un corridor menant à une vanité, puis à un walk-in, et se poursuit vers la salle de bain principale équipée d'un bain et d'une douche. Une salle d'eau attenante ajoute un niveau d'intimité et de fonctionnalité supplémentaire.
Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'unité, dont l'une est actuellement aménagée en deuxième salon. Elles se partagent une salle de bain munie d'un bain-douche.
2 Garage #A-16 & A-17
Unité de rangement #A-27
*****
Les frais de condo de 981,75$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1899 pi²
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Il y a actuellement les cotisations spéciales suivantes :
Cotisation spéciale en cours 2022--2027 : 668,51 $ par versement (le paiement d'avril 2026 a été acquitté). Les versements sont facturés chaque année en janvier, avril, juillet et octobre. Le dernier paiement est prévu en octobre 2027.
Cotisation spéciale 2026 - Remplacement de la tour de refroidissement (A/C) : un montant de 3 646,42 $ sera facturé le 15 mai 2026, suivi de deux versements de 1 823,21 $ chacun les 15 juillet et 15 septembre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 899 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'7" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
19'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 000 $
- Total
- 682 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 502 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 5 775 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 784 $
- Total
- 11 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les éléments encastrés, étagères de cuisine, bureau coiffeuse dans la chambre principale, unité murale et bureau dans la deuxième chambre, unité murale dans la troisième chambre/bureau, luminaires (sauf le chandelier de la salle à manger), stores, tringles et rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Chandelier in the dinning room.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.