625 000$
ULS : 19001827
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6415 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Emplacement d'exception dans la Petite-Italie avec stationnement! Spacieux condo rénové avec goût situé au dernier étage d'un duplex offrant deux chambres à coucher de bonne dimension, bel espace de vie à aire ouverte et lumineux, magnifique cuisine avec comptoir en marbre et îlot, terrasse privée avec immense espace de rangement extérieur pouvant être converti en atelier et usage exclusif du toit avec possibilité d'y aménager une terrasse sur approbation de la ville. Profitez d'une belle vie de quartier : à proximité des écoles, des transports et de l'incontournable Marché Jean-Talon!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
983,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation de rêve : Idéalement situé dans la Petite-Italie, quartier très recherché, familial et convivial!
- À huit rues du métro Beaubien et à proximité des métros Rosemont et De Castelnau
- Près de nombreuses écoles, lignes de bus et pistes cyclables
- À distance de marche du Marché Jean-Talon et du Parc Jarry
- À proximité des commerces, cafés branchés et adresses gourmandes de la Petite-Italie
Copropriété indivise: Institution financière auprès de laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. Mise de fond : Minimum de 20%.
Les taxes municipales et les taxes scolaires sont calculées selon la quote-part du condo seulement, soit 43,4%.
- À huit rues du métro Beaubien et à proximité des métros Rosemont et De Castelnau
- Près de nombreuses écoles, lignes de bus et pistes cyclables
- À distance de marche du Marché Jean-Talon et du Parc Jarry
- À proximité des commerces, cafés branchés et adresses gourmandes de la Petite-Italie
Copropriété indivise: Institution financière auprès de laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal. Mise de fond : Minimum de 20%.
Les taxes municipales et les taxes scolaires sont calculées selon la quote-part du condo seulement, soit 43,4%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
983,82 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 24'3"
Revêtement :
Détails :
+ Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 19'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 530 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 232 $
- Total
- 1 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lit de la chambre à coucher secondaire, meuble télévision du salon, système de rangement de l'entrée, thermopompe, luminaires et chauffe-eau.
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la chambre à coucher secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%