Vendu
Vendu
ULS : 17145919
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6355 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Localisation exceptionnelle dans Petite-Italie, à quelques minutes du Marché Jean-Talon et du métro. Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage, offrant une terrasse privative sur le toit à couper le souffle ! Lumineux, cet appartement vous séduira avec sa pièce de vie à aire ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements et d'un comptoir lunch. Deux chambres confortables, une belle salle de bains rénovée avec plancher chauffant, ainsi que deux balcons complètent cet espace. N'attendez pas pour visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
875 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Au coeur de Petite Italie, venez profiter de tous les attraits du quartier, commerces et restaurants de la rue Beaubien et du boulevard St Laurent, 9 minutes à pied du métro Beaubien, 11 minutes du Marché Jean-Talon, écoles primaires et garderies, nombreux parcs à proximité dont le Parc Jarry.
Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Financement : Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal.
Droit de préemption en faveur des indivisaires à lever au moment de la réception d'une offre d'achat.
Le montant des taxes indiqué est pour la quote-part de l'unité du 6355. Ce montant est payé dans les frais de copropriété.
Le montant des frais de copropriété de 245$ par mois comprend : taxe municipale, taxe scolaire, assurance et fonds de prévoyance.
Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Financement : Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal.
Droit de préemption en faveur des indivisaires à lever au moment de la réception d'une offre d'achat.
Le montant des taxes indiqué est pour la quote-part de l'unité du 6355. Ce montant est payé dans les frais de copropriété.
Le montant des frais de copropriété de 245$ par mois comprend : taxe municipale, taxe scolaire, assurance et fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
875 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 76'
Superficie du terrain
2 850 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 708 $
- Scolaire (2023)
- 148 $
- Total
- 1 856 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 941 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 469 $
- Total
- 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, voile sur mesure avec mât sur la terrasse de la toiture.
Exclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%