839 000$
ULS : 15276649
Appartement - Condominium
à vendre
6301 Place Northcrest app. 12T, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Coup de coeur assuré pour cet unité au Sanctuaire baigné de lumière ! Son vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir, s'ouvre via des portes-patios sur une terrasse privée avec une magnifique vue panoramique sur la ville. Offrant 2 chambres à coucher avec des portes-patios laissant entrer une belle luminosité naturelle et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine en couloir avec son coin repas offre une vue de son balcon Juliette. Un cadre de vie raffiné et accueillant !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 298 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cet appartement lumineux et accueillant, où une disposition bien pensée relie harmonieusement de grands espaces de vie à des zones plus intimes et paisibles.
Dès l'entrée, vous arrivez dans un hall spacieux au sol carrelé, doté de penderies à portes coulissantes miroitées, d'une élégante double porte d'entrée en bois et d'un espace de rangement dédié judicieusement aménagé sur votre droite.
Depuis le hall, la propriété s'ouvre sur une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, tous deux mis en valeur par un riche plancher en bois franc. La salle à manger accueille aisément un ensemble complet sous un éclairage délicat, tandis que le salon adjacent est mis en valeur par une grande baie vitrée coulissante allant du sol au plafond. Ces portes baignent l'espace de lumière naturelle et donnent directement sur une terrasse privée offrant une vue panoramique dégagée.
À droite de l'entrée principale, la cuisine se déploie dans une disposition en couloir très pratique, habillée d'armoires classiques couleur crème, d'un dosseret travaillé et d'appareils en acier inoxydable modernes. En traversant la cuisine, vous atteignez un coin repas baigné de soleil, doté de portes vitrées ouvrant sur un charmant balcon Juliette.
De l'autre côté de la résidence, un couloir privé intégrant une laveuse et une sécheuse soigneusement dissimulées dans un placard mène aux chambres à coucher.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec une belle vue sur la ville, un boudoir ayant une longue vanité avec lavabo ainsi qu'une penderie de style walk-in mène à sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet.
En face du couloir se trouve la seconde chambre avec vue sur la ville, tout aussi confortable, disposant de son propre placard à double porte. De plus, les deux chambres offrent un accès direct à un balcon d'évacuation pour une sécurité accrue.
1 garage: #364
1 rangement: #313
Sanctuaire du Mont-Royal Phase VII vous offre:
Hall d'entrée, ascenseur rénové, gardien 24/7, stationnement pour visiteurs, piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'exercices.
Emplacement idéal :
À proximité de l'Université de Montréal, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. Accès facile aux bistros et boutiques d'Outremont, ainsi qu'à des services de qualité : épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales et parcs.
****
Frais de condo : 998$/mois, incluant : fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration, cotisation au Fonds d'assurance, piscine intérieure et gym.
Dès l'entrée, vous arrivez dans un hall spacieux au sol carrelé, doté de penderies à portes coulissantes miroitées, d'une élégante double porte d'entrée en bois et d'un espace de rangement dédié judicieusement aménagé sur votre droite.
Depuis le hall, la propriété s'ouvre sur une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, tous deux mis en valeur par un riche plancher en bois franc. La salle à manger accueille aisément un ensemble complet sous un éclairage délicat, tandis que le salon adjacent est mis en valeur par une grande baie vitrée coulissante allant du sol au plafond. Ces portes baignent l'espace de lumière naturelle et donnent directement sur une terrasse privée offrant une vue panoramique dégagée.
À droite de l'entrée principale, la cuisine se déploie dans une disposition en couloir très pratique, habillée d'armoires classiques couleur crème, d'un dosseret travaillé et d'appareils en acier inoxydable modernes. En traversant la cuisine, vous atteignez un coin repas baigné de soleil, doté de portes vitrées ouvrant sur un charmant balcon Juliette.
De l'autre côté de la résidence, un couloir privé intégrant une laveuse et une sécheuse soigneusement dissimulées dans un placard mène aux chambres à coucher.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec une belle vue sur la ville, un boudoir ayant une longue vanité avec lavabo ainsi qu'une penderie de style walk-in mène à sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet.
En face du couloir se trouve la seconde chambre avec vue sur la ville, tout aussi confortable, disposant de son propre placard à double porte. De plus, les deux chambres offrent un accès direct à un balcon d'évacuation pour une sécurité accrue.
1 garage: #364
1 rangement: #313
Sanctuaire du Mont-Royal Phase VII vous offre:
Hall d'entrée, ascenseur rénové, gardien 24/7, stationnement pour visiteurs, piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'exercices.
Emplacement idéal :
À proximité de l'Université de Montréal, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. Accès facile aux bistros et boutiques d'Outremont, ainsi qu'à des services de qualité : épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales et parcs.
****
Frais de condo : 998$/mois, incluant : fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration, cotisation au Fonds d'assurance, piscine intérieure et gym.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 19' 7" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 298 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-rode du corridor (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e
Dimensions :
7'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e
Dimensions :
15'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, accès balcon
Salle à manger
Niveau :
12e
Dimensions :
14'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e
Dimensions :
8'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
12e
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio + balcon Juliette
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e
Dimensions :
11'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, accès coursive
Boudoir
Niveau :
12e
Dimensions :
5'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Longue vanité avec lavabo
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
7'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch. princ., bidet
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, accès coursive
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
12e
Dimensions :
2'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard dans couloir
Rangement
Niveau :
12e
Dimensions :
6'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système détection fuite d'eau, Concierge 24/7, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 200 $
- Total
- 743 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 578 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 5 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 976 $
- Total
- 11 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et rideaux, etagère dans le rangement, support TV mural.
Exclusions
Télévisions, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.