599 000$
ULS : 14691427
Appartement - Condominium
à vendre
6301 Place Northcrest app. 4K, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Sanctuaire du Mont-Royal - Phase 7. Superbe appartement de 1 065 pc, offrant une aire de vie ouverte, comprenant un salon et un coin boudoir, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'unité se distingue par sa superbe et vaste terrasse privée, qui surpasse la norme du Sanctuaire et couronne l'ensemble avec sa vue dégagée. 1 garage et 1 espace de rangement complètent l'offre. Les espaces communs, de grande qualité, comprennent une piscine, une salle d'entraînement et un sauna. Emplacement recherché, à proximité du Midtown, du Sporting Club, du centre commercial Wilderton et des transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
L'entrée s'ouvre sur un vestibule lumineux qui mène à une aire de vie vaste et accueillante, où le salon et le boudoir se déploient au coeur de l'espace. Baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, cette pièce se prolonge vers l'extérieur pour dévoiler une superbe terrasse privée, nettement plus grande que la norme du Sanctuaire, un atout appréciable. L'espace de vie communique harmonieusement avec la salle à manger attenante, elle-même adjacente à une cuisine dotée d'un coin repas, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.
La chambre à coucher se distingue par son grand walk-in et jouxte une salle de bains complète, équipée d'une double vanité et d'une douche surdimensionnée pour un confort maximal. La salle d'eau, quant à elle, fait également office de salle de lavage.
Garage #A47
Unité de rangement #72
*****
La cotisation spéciale payable le 15 juillet 2026 (premier versement) et le 15 août 2026 (deuxième versement) sera assumée et payée en totalité par le Vendeur. L'avis de cotisation daté du 26 juin 2026 est disponible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les frais de condo de 837,92$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
L'entrée s'ouvre sur un vestibule lumineux qui mène à une aire de vie vaste et accueillante, où le salon et le boudoir se déploient au coeur de l'espace. Baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, cette pièce se prolonge vers l'extérieur pour dévoiler une superbe terrasse privée, nettement plus grande que la norme du Sanctuaire, un atout appréciable. L'espace de vie communique harmonieusement avec la salle à manger attenante, elle-même adjacente à une cuisine dotée d'un coin repas, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.
La chambre à coucher se distingue par son grand walk-in et jouxte une salle de bains complète, équipée d'une double vanité et d'une douche surdimensionnée pour un confort maximal. La salle d'eau, quant à elle, fait également office de salle de lavage.
Garage #A47
Unité de rangement #72
*****
La cotisation spéciale payable le 15 juillet 2026 (premier versement) et le 15 août 2026 (deuxième versement) sera assumée et payée en totalité par le Vendeur. L'avis de cotisation daté du 26 juin 2026 est disponible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les frais de condo de 837,92$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 065 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 20'3"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'1"
Revêtement :
Laminés
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 600 $
- Total
- 552 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 398 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 3 801 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 056 $
- Total
- 10 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle et stores dans le salon et la salle à manger. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, armoire murale dans le salon. Rideaux et tringles dans la chambre. Luminaire dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.