594 900$
Visite libre
ULS : 22017904
Appartement - Condominium
à vendre
6280 Rue Jarry E. app. 101, Montréal (Saint-Léonard)
Spacieux, lumineux et impeccablement entretenu, ce condo de 3 chambres se démarque par sa conception intelligente, ses nombreuses solutions de rangement et ses récentes améliorations. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Venez découvrir ce qui fait tout son charme!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
115,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 15:00
Addenda
Élégant condo de 3 chambres à Saint-Léonard
Bienvenue au 6280, rue Jarry Est, app. 101, une magnifique unité de 1 245 pi² située dans un immeuble prestigieux et soigneusement entretenu. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage intérieur, un espace de rangement privé ainsi qu'une grande terrasse, ce condo se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle.
Dès l'entrée, un corridor mène à deux chambres situées à l'avant de l'unité avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'opposé, la chambre principale bénéficie d'un emplacement plus intime, à l'écart des aires communes.
L'abondante fenestration et les hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et faciliter le quotidien, un avantage particulièrement recherché en copropriété. L'unité est équipée d'une thermopompe centrale favorisant un confort accru et une température agréable, tout en bénéficiant d'une salle de lavage indépendante avec cuve utilitaire.
Rénovations 2024
* Salle de bain attenante à la chambre principale entièrement rénovée
* Nouveau plancher de bois franc
* Installation d'un bidet dans la salle de bain principale
Améliorations appréciées
* Nombreux espaces de rangement intégrés dans l'ensemble de l'unité
* Cuisine et garde-manger optimisés grâce à l'ajout de tablettes coulissantes et d'accessoires de rangement pratiques
* Ajout d'une cuve utilitaire dans la salle de lavage
Les résidents profitent d'un ascenseur, d'une salle d'exercices et d'un environnement paisible. Plusieurs espaces de stationnement municipaux sont également disponibles à proximité pour les visiteurs.
Emplacement de choix
Située à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et d'une multitude de services, cette adresse offre un mode de vie pratique tout en préservant un cadre calme et agréable.
Une propriété impeccablement entretenue qui saura plaire aux acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie sans compromis. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!
À noter : Une cotisation spéciale visant à bonifier le fonds de prévoyance a été entièrement acquittée par le propriétaire actuel. Aucun montant n'est dû ni exigible à cet égard.
Bienvenue au 6280, rue Jarry Est, app. 101, une magnifique unité de 1 245 pi² située dans un immeuble prestigieux et soigneusement entretenu. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage intérieur, un espace de rangement privé ainsi qu'une grande terrasse, ce condo se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle.
Dès l'entrée, un corridor mène à deux chambres situées à l'avant de l'unité avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'opposé, la chambre principale bénéficie d'un emplacement plus intime, à l'écart des aires communes.
L'abondante fenestration et les hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et faciliter le quotidien, un avantage particulièrement recherché en copropriété. L'unité est équipée d'une thermopompe centrale favorisant un confort accru et une température agréable, tout en bénéficiant d'une salle de lavage indépendante avec cuve utilitaire.
Rénovations 2024
* Salle de bain attenante à la chambre principale entièrement rénovée
* Nouveau plancher de bois franc
* Installation d'un bidet dans la salle de bain principale
Améliorations appréciées
* Nombreux espaces de rangement intégrés dans l'ensemble de l'unité
* Cuisine et garde-manger optimisés grâce à l'ajout de tablettes coulissantes et d'accessoires de rangement pratiques
* Ajout d'une cuve utilitaire dans la salle de lavage
Les résidents profitent d'un ascenseur, d'une salle d'exercices et d'un environnement paisible. Plusieurs espaces de stationnement municipaux sont également disponibles à proximité pour les visiteurs.
Emplacement de choix
Située à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et d'une multitude de services, cette adresse offre un mode de vie pratique tout en préservant un cadre calme et agréable.
Une propriété impeccablement entretenue qui saura plaire aux acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie sans compromis. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!
À noter : Une cotisation spéciale visant à bonifier le fonds de prévoyance a été entièrement acquittée par le propriétaire actuel. Aucun montant n'est dû ni exigible à cet égard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 42' 9" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
115,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 700 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 204 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 556 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 528 $
- Total
- 6 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, miroir chauffant de la salle de bains attenante à la chambre principale.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, unités murales du salon, unité murale de la chambre (au-dessus du bureau), étagères de rangement et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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