449 000$
ULS : 16445870
Appartement - Condominium
à vendre
628 Rue St-Jacques app. 2803, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Bienvenue aux Condos 628 St-Jacques! Cette spectaculaire unité offre une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain complète. Plafonds de 10,5 pieds, située un étage sous les penthouses. Orientation nord avec vue directe sur le parc Victoria. Il s'agit de la plus grande unité d'une chambre à coucher de l'immeuble. Le salon est doté de doubles fenêtres Juliette. Emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, divertissements et services. Le locataire actuel est flexible quant à sa date de départ et peut quitter les lieux avant la fin du bail si l'acheteur souhaite y habiter, moyennant un préavis raisonnable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
548 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HANA BAZZI
Courtier immobilier
Addenda
RÉVEILLEZ-VOUS AVEC L'IMPRESSION D'ÊTRE SUR UN TOURNAGE!
Bienvenue au 628 St-Jacques, où le raffinement urbain rencontre une vue exceptionnelle et des commodités incomparables. Cette résidence d'une chambre à coucher, exceptionnellement spacieuse -- la plus grande configuration d'une chambre de l'immeuble -- offre un style de vie privilégié au coeur du centre-ville de Montréal.
Dotée de plafonds de 10,5 pieds, d'une chambre généreuse, d'une salle de bain complète et de doubles fenêtres Juliette dans le salon, cette résidence orientée au nord offre une vue remarquable sur l'emblématique square Victoria, tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située à un étage sous les penthouses, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Occupation flexible.
Sortez de chez vous et profitez pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Restaurants gastronomiques, cafés branchés, boutiques, galeries, lieux de divertissement, transports en commun, métro Square-Victoria et gare Bonaventure sont tous accessibles à pied. À pied ou à vélo, chaque journée devient une occasion de découvrir le quartier.
UN HAVRE DE PAIX AU COeUR DE LA VILLE
Conçue comme un véritable sanctuaire au-dessus de l'effervescence urbaine, cette résidence marie luminosité, élégance intemporelle, matériaux nobles et finitions de qualité. Retrouvez le confort et le raffinement chez vous, tout en profitant de magnifiques vues vers la montagne et le square Victoria.
DES COMMODITÉS EXCEPTIONNELLES
Profitez d'une collection exclusive de commodités et de services conçus pour un style de vie véritablement privilégié :
* Hall d'entrée prestigieux
* Salon réservé aux résidents
* Gym entièrement équipé avec terrasse verdoyante
* Spectaculaire piscine extérieure sur le toit
* Terrasse panoramique offrant des vues imprenables
* Sauna
* Bain vapeur
* Sécurité et service de conciergerie 24/7
Une occasion rare d'acquérir l'une des résidences d'une chambre les plus recherchées du 628 St-Jacques -- là où emplacement, espace, luminosité et art de vivre se rencontrent.
Bienvenue au 628 St-Jacques, où le raffinement urbain rencontre une vue exceptionnelle et des commodités incomparables. Cette résidence d'une chambre à coucher, exceptionnellement spacieuse -- la plus grande configuration d'une chambre de l'immeuble -- offre un style de vie privilégié au coeur du centre-ville de Montréal.
Dotée de plafonds de 10,5 pieds, d'une chambre généreuse, d'une salle de bain complète et de doubles fenêtres Juliette dans le salon, cette résidence orientée au nord offre une vue remarquable sur l'emblématique square Victoria, tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située à un étage sous les penthouses, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Occupation flexible.
Sortez de chez vous et profitez pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Restaurants gastronomiques, cafés branchés, boutiques, galeries, lieux de divertissement, transports en commun, métro Square-Victoria et gare Bonaventure sont tous accessibles à pied. À pied ou à vélo, chaque journée devient une occasion de découvrir le quartier.
UN HAVRE DE PAIX AU COeUR DE LA VILLE
Conçue comme un véritable sanctuaire au-dessus de l'effervescence urbaine, cette résidence marie luminosité, élégance intemporelle, matériaux nobles et finitions de qualité. Retrouvez le confort et le raffinement chez vous, tout en profitant de magnifiques vues vers la montagne et le square Victoria.
DES COMMODITÉS EXCEPTIONNELLES
Profitez d'une collection exclusive de commodités et de services conçus pour un style de vie véritablement privilégié :
* Hall d'entrée prestigieux
* Salon réservé aux résidents
* Gym entièrement équipé avec terrasse verdoyante
* Spectaculaire piscine extérieure sur le toit
* Terrasse panoramique offrant des vues imprenables
* Sauna
* Bain vapeur
* Sécurité et service de conciergerie 24/7
Une occasion rare d'acquérir l'une des résidences d'une chambre les plus recherchées du 628 St-Jacques -- là où emplacement, espace, luminosité et art de vivre se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
548 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
28em étage
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double fenetres Juliet
Cuisine
Niveau :
28em étage
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
28em étage
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
28em étage
Dimensions :
6'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
28em étage
Dimensions :
6'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
LAVEUSE/SÉCHEUSE -SUPERPOSÉ
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 600 $
- Total
- 512 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 193 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 553 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, four encastrée, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sec heuse et climatisation centrale. Habillage des fenêtres et lustre dans la cuisine. 1 casier # M248, 2em étage est également inclus.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.