399 000$
Visite libre
ULS : 16885904
Appartement - Condominium
à vendre
6258 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie. Aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chambre à coucher confortable avec bureau adjacent, offrant une belle séparation des espaces. Salle de bain complète avec douche indépendante et balcon privé pour savourer les beaux jours. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, du parc du Père-Marquette ainsi que des cafés, restaurants et commerces prisés du quartier. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
50,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 16:30 à 17:30
lundi le 07/09/26
de 13:00 à 14:00
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 6258 rue Chambord dans le quartier Rosemont-La-Petite-Patrie!
LE CONDO
- Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée d'une agréable lumière naturelle
- Cuisine conviviale et bien aménagée avec espace intégré pour la laveuse et la sécheuse
- Chambre à coucher confortable de belles dimensions
- Bureau adjacent à la chambre à coucher, offrant un espace polyvalent
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Balcon privé offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées
ESPACES ADDITIONNELS
- Un espace de stationnement extérieur (6258)
LE QUARTIER
Rosemont-La-Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour y vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- À distance de marche du métro Beaubien
- À quelques pas du parc du Père-Marquette
- À proximité des rues Beaubien et Saint-Hubert, de leurs cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier
- Près de plusieurs écoles, garderies, installations sportives et services essentiels
- Accès facile aux pistes cyclables ainsi qu'aux grands axes, dont les rues Saint-Denis, Christophe-Colomb et le boulevard Rosemont
LE CONDO
- Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée d'une agréable lumière naturelle
- Cuisine conviviale et bien aménagée avec espace intégré pour la laveuse et la sécheuse
- Chambre à coucher confortable de belles dimensions
- Bureau adjacent à la chambre à coucher, offrant un espace polyvalent
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Balcon privé offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées
ESPACES ADDITIONNELS
- Un espace de stationnement extérieur (6258)
LE QUARTIER
Rosemont-La-Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour y vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- À distance de marche du métro Beaubien
- À quelques pas du parc du Père-Marquette
- À proximité des rues Beaubien et Saint-Hubert, de leurs cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier
- Près de plusieurs écoles, garderies, installations sportives et services essentiels
- Accès facile aux pistes cyclables ainsi qu'aux grands axes, dont les rues Saint-Denis, Christophe-Colomb et le boulevard Rosemont
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
50,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 305 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux de la pièce avant et climatiseur de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%