875 000$
ULS : 15359747
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Ch. Deacon app. 10N, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Le Sanctuaire du Mont-Royal Phase V - Adjacent à Outremont, cette unité au 10e étage offre de superbes vues dégagées & une luminosité exceptionnelle. Idéalement située près du parc Marie-Gérin-Lajoie & du prestigieux Midtown Le Sporting Club Sanctuaire, elle propose des espaces de vie généreux: un salon & une salle à manger donnant sur la terrasse privée avec vue dominant la ville, une cuisine avec coin repas, une suite principale avec salle de bain attenante & walk-in & une 2e chambre avec salle de bain. 2 garages(rareté) & un espace de rangement complètent ce lieu de vie raffiné, où quiétude, sécurité & élégance se rencontrent au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 310 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*À noter que l'unité est actuellement louée jusqu'au mois de juin 2027
Description :
Au 10e étage, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe double donne le ton dès l'arrivée. Le grand espace à aire ouverte réunit harmonieusement la salle à manger et le salon, prolongés par un accès direct à la terrasse. La cuisine, dotée d'un coin repas, invite à la convivialité au quotidien.
La suite principale offre un véritable havre de paix avec son walk-in spacieux et sa salle de bains attenante, aménagée d'une baignoire encastrée et d'une douche pluie vitrée avec grand espace vanité. Une deuxième chambre, également pourvue d'une garde-robe double, profite de sa propre salle de bains avec bain-douche -- parfaite pour la famille ou les invités.
Un espace laveuse/sécheuse dans le corridor complète cet aménagement fonctionnel.
Hauteur des plafonds: 8'3".
Garage #P29 & #P61 (SS1&SS2).
Rangement #N10.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club. - Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
******
Les frais de condo de 655,46$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description :
Au 10e étage, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe double donne le ton dès l'arrivée. Le grand espace à aire ouverte réunit harmonieusement la salle à manger et le salon, prolongés par un accès direct à la terrasse. La cuisine, dotée d'un coin repas, invite à la convivialité au quotidien.
La suite principale offre un véritable havre de paix avec son walk-in spacieux et sa salle de bains attenante, aménagée d'une baignoire encastrée et d'une douche pluie vitrée avec grand espace vanité. Une deuxième chambre, également pourvue d'une garde-robe double, profite de sa propre salle de bains avec bain-douche -- parfaite pour la famille ou les invités.
Un espace laveuse/sécheuse dans le corridor complète cet aménagement fonctionnel.
Hauteur des plafonds: 8'3".
Garage #P29 & #P61 (SS1&SS2).
Rangement #N10.
Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club. - Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
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Les frais de condo de 655,46$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 310 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin buanderie (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
15'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
15'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'11" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'11" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'8" X 15'
Revêtement :
Bois & céramique
Détails :
Bain encastré et douche
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 400 $
- Total
- 911 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 581 $
- Scolaire (2026)
- 674 $
- Total
- 6 255 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse et électroménagers de cuisine, climatisation centrale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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