999 000$
Visite libre
ULS : 10125699
Appartement - Condominium
à vendre
6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Spacieux condo de coin sur deux niveaux, offrant de généreux espaces de vie lumineux et confortables. Cinq chambres à coucher dont deux au sous-sol, hauts plafonds, fenestration abondante et salon agrémenté d'un foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton chauffant, salle familiale, atelier et rangement. Grande terrasse privée pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal au coeur de Rosemont, à quelques pas du parc Molson, du Cinéma Beaubien, des pistes cyclables et des commerces du quartier. Une propriété coup de coeur dans un secteur recherché!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
111 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 6010 Rue Molson dans le quartier Rosemont!
L'UNITÉ
- Spacieuse unité de coin offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux
- Lumineuse aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Salon agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine avec armoires en bois
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton chauffant
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Spacieuse salle familiale et salle de jeux
- Atelier avec accès pratique pour les vélos
- Salle de lavage et nombreux espaces de rangement
ESPACES ADDITIONNELS
- Grande terrasse privée (16,8 x 18,3 pi)
- Support à vélos avec toit végétalisé
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Nombreuses rénovations au fil des ans
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Molson à quelques pas
- Cinéma Beaubien et bibliothèque de La Petite-Patrie
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Métro Iberville (ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
- Plusieurs lignes d'autobus et accès facile aux transports en commun
- Promenade Masson et rue Beaubien Est, avec leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité
- École Saint-Marc et Collège Jean-Eudes
- Épiceries, boulangeries et nombreux services de quartier
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 56%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Banque Nationale du Canada
- Taxes municipales: 7 943,92 x 56% = 4 130,84$
- Taxe scolaire: 932,29 x 56% = 484,79$
- Cour arrière et remise à usage commun aux deux copropriétaires
- La superficie indiquée exclut le sous-sol, dont la superficie est de 1 063,47 pi²
L'UNITÉ
- Spacieuse unité de coin offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux
- Lumineuse aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Salon agrémenté d'un foyer au gaz
- Cuisine avec armoires en bois
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton chauffant
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Spacieuse salle familiale et salle de jeux
- Atelier avec accès pratique pour les vélos
- Salle de lavage et nombreux espaces de rangement
ESPACES ADDITIONNELS
- Grande terrasse privée (16,8 x 18,3 pi)
- Support à vélos avec toit végétalisé
CARACTÉRISTIQUES
- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Nombreuses rénovations au fil des ans
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Molson à quelques pas
- Cinéma Beaubien et bibliothèque de La Petite-Patrie
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Métro Iberville (ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
- Plusieurs lignes d'autobus et accès facile aux transports en commun
- Promenade Masson et rue Beaubien Est, avec leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité
- École Saint-Marc et Collège Jean-Eudes
- Épiceries, boulangeries et nombreux services de quartier
NOTES
- Copropriété indivise
- Quote part 56%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Banque Nationale du Canada
- Taxes municipales: 7 943,92 x 56% = 4 130,84$
- Taxe scolaire: 932,29 x 56% = 484,79$
- Cour arrière et remise à usage commun aux deux copropriétaires
- La superficie indiquée exclut le sous-sol, dont la superficie est de 1 063,47 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 49' 10" irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
111 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 7" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
269,30 m²
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bibliothèques du salon, armoires PAX des deux chambres à coucher, luminaires, rideaux et tringles.
Exclusions
Électroménagers du sous-sol (réfrigérateur additionnel, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.