449 000$
ULS : 11182645
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
6005 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Charmant condo à étages de plus de 1000 pieds carrés avec stationnement dans le secteur du Parc Molson, Rosemont, un quartier dynamique ayant plusieurs enseignes à quelques pas seulement dont le Cinéma Beaubien, des épiceries, cafés et restaurants. Les pièces sont aménagées au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le rez-de-chaussée est une aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une chambre fermée avec fenêtre et beaucoup de rangement. La salle familiale pourrait être convertie en 2e chambre (voir la règlementation en vigueur). Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir ce magnifique condo à aire ouverte de plus de 1000 pieds carrés sur 2 niveaux. Cette unité est entretenue avec soin par sa propriétaire. Vous serez charmé par ses nombreux avantages: un stationnement privé qui est un must dans le quartier, balcons en fibre de verre, un toit récent, une thermopompe et aspirateur central.
Au premier étage, les espaces communs cuisine salle à manger et salon sont ouverts avec une belle fenestration. Le salon donne sur un balcon et la cuisine donne accès à la cour arrière. La cuisine offre un espace lunch 2 places, un joli dosseret de céramique et un grand garde-manger. Très beau plancher de bois franc clair. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, on y retrouve une chambre fermée avec fenêtre, et une salle familiale. La salle familiale peut être utilisée comme bureau ou comme 2e chambre. Salle de bain complète au sous-sol avec bain-douche et salle de lavage distincte. Salle de rangement privée à l'intérieur du condo.
Un magnifique paysagement du printemps à la fin de l'automne.
Stationnement très pratique directement au pied du condo accessible de la ruelle.
Le secteur du Parc Molson; Vie de quartier paisible tout en étant près de plusieurs services. et intérêts à distance de marche :
- Rue Beaubien : nombreux restaurants et boutiques : Restaurants, café & sandwicherie: restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro, Bistro Chez Roger, Régine Café, etc
- Parc Molson et ses activités culturelles
- Jeux organisés dans le quartier ainsi que des fêtes de ruelle.
- Parc Beaubien pour les activités sportives avec ses terrains de tennis, modules de jeux et son parc à chien
- Le cinéma Beaubien
- Station de métro d'Iberville
- Le REV (réseau express vélo)
- École primaire, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont (cégep)
- Bibliothèque de Rosemont
- Piscine (complexe aquatique de Rosemont),
- Supermarchés et épiceries fines à proximité
Une opportunité à ne pas manquer!
Au premier étage, les espaces communs cuisine salle à manger et salon sont ouverts avec une belle fenestration. Le salon donne sur un balcon et la cuisine donne accès à la cour arrière. La cuisine offre un espace lunch 2 places, un joli dosseret de céramique et un grand garde-manger. Très beau plancher de bois franc clair. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, on y retrouve une chambre fermée avec fenêtre, et une salle familiale. La salle familiale peut être utilisée comme bureau ou comme 2e chambre. Salle de bain complète au sous-sol avec bain-douche et salle de lavage distincte. Salle de rangement privée à l'intérieur du condo.
Un magnifique paysagement du printemps à la fin de l'automne.
Stationnement très pratique directement au pied du condo accessible de la ruelle.
Le secteur du Parc Molson; Vie de quartier paisible tout en étant près de plusieurs services. et intérêts à distance de marche :
- Rue Beaubien : nombreux restaurants et boutiques : Restaurants, café & sandwicherie: restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro, Bistro Chez Roger, Régine Café, etc
- Parc Molson et ses activités culturelles
- Jeux organisés dans le quartier ainsi que des fêtes de ruelle.
- Parc Beaubien pour les activités sportives avec ses terrains de tennis, modules de jeux et son parc à chien
- Le cinéma Beaubien
- Station de métro d'Iberville
- Le REV (réseau express vélo)
- École primaire, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont (cégep)
- Bibliothèque de Rosemont
- Piscine (complexe aquatique de Rosemont),
- Supermarchés et épiceries fines à proximité
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 044 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 46392), Balcon (2021, 14429)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à la ruelle
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 8'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Samsung, aspirateur central, thermopompe murale.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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