674 800$
Nouveauté
ULS : 14011935
Appartement - Condominium
à vendre
5968 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Un véritable bijou au coeur de la Petite-Patrie! Laissez-vous séduire par cette propriété spacieuse, impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle. Vous y découvrirez de vastes pièces à vivre, une abondance de rangement, une entrée indépendante, ainsi qu'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bains, élégante et raffinée, vous offre un véritable espace de détente. Située à quelques pas de la rue Beaubien Est et du boulevard Rosemont, vous profiterez d'un quartier dynamique où tous les services, commerces et cafés sont à portée de main. Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 5968, avenue des Érables | La Petite-Patrie**
Un véritable bijou au coeur de la Petite-Patrie! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 1 173 pi², impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle. Son aménagement spacieux, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie aussi confortable qu'élégant.
Vous serez charmé par ceci :
-De vastes pièces à vivre offrant un espace de vie convivial et lumineux;
-De hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace;
-Une abondance de rangement intelligemment intégrée;
-Une entrée indépendante pour plus d'intimité;
-Une cuisine moderne et conviviale, agrémentée d'un comptoir en quartz et d'un élégant dosseret de céramique, parfaite pour recevoir famille et amis;
-Une salle de bains raffinée comprenant une baignoire profonde et une vaste douche vitrée, créant un véritable espace de détente;
-Une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle;
-Un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.
Idéalement située à quelques pas de la rue Beaubien Est et du boulevard Rosemont, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un quartier recherché où cafés, restaurants, commerces, parcs et tous les services sont accessibles à pied.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Un véritable bijou au coeur de la Petite-Patrie! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 1 173 pi², impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle. Son aménagement spacieux, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie aussi confortable qu'élégant.
Vous serez charmé par ceci :
-De vastes pièces à vivre offrant un espace de vie convivial et lumineux;
-De hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace;
-Une abondance de rangement intelligemment intégrée;
-Une entrée indépendante pour plus d'intimité;
-Une cuisine moderne et conviviale, agrémentée d'un comptoir en quartz et d'un élégant dosseret de céramique, parfaite pour recevoir famille et amis;
-Une salle de bains raffinée comprenant une baignoire profonde et une vaste douche vitrée, créant un véritable espace de détente;
-Une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle;
-Un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.
Idéalement située à quelques pas de la rue Beaubien Est et du boulevard Rosemont, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un quartier recherché où cafés, restaurants, commerces, parcs et tous les services sont accessibles à pied.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
109,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur des arbres
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 800 $
- Total
- 657 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 198 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 4 705 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 248 $
- Total
- 1 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%