869 000$
ULS : 15911345
Appartement - Condominium
à vendre
5861 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Une propriété rare où le caractère centenaire, les améliorations de qualité et un emplacement exceptionnel se réunissent pour offrir un mode de vie unique au coeur du Mile-End.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 384,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
# Une adresse d'exception au coeur du Mile-End
Laissez-vous séduire par cette remarquable copropriété située au dernier étage d'un élégant immeuble centenaire, où le charme architectural d'origine rencontre des rénovations haut de gamme réalisées avec un souci constant de préserver l'authenticité des lieux.
Sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon double, agrémenté d'une magnifique fenêtre en baie et d'un foyer décoratif, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement repensée, allie élégance et fonctionnalité. Ses comptoirs de marbre, son abondance de rangement et sa configuration optimisée permettent désormais d'y aménager un véritable coin repas baigné de lumière. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un espace aussi pratique que raffiné.
L'unité comprend trois chambres à coucher bien aménagées. La chambre principale bénéficie d'un rangement intégré sur mesure, tandis que la seconde chambre offre le confort d'un plancher de marbre chauffant. La troisième pièce, aménagée avec un mobilier intégré et une charmante banquette, constitue un espace polyvalent parfait comme chambre, bureau ou chambre d'enfant, en plus de donner accès au balcon avant.
La salle de bain principale évoque le confort d'un spa avec son marbre, son bain et sa douche indépendante ainsi que ses planchers chauffants. Une élégante salle d'eau complète l'aménagement avec des matériaux de qualité et une finition contemporaine.
À l'extérieur, une agréable terrasse privée à l'arrière permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis qu'un espace de stationnement constitue un avantage rare et recherché dans ce secteur.
### Les points forts
* Unité située au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée;
* Cachet d'époque soigneusement préservé avec moulures originales, boiseries et planchers de bois franc;
* Cuisine et espaces de vie entièrement optimisés lors des rénovations;
* Trois véritables chambres à coucher;
* Salle de bain luxueuse avec planchers chauffants;
* Salle d'eau élégamment aménagée;
* Nouveaux luminaires contemporains;
* Espace de lavage;
* Terrasse privée;
* Stationnement extérieur;
* Droit exclusif d'utilisation du toit, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
### Un emplacement parmi les plus recherchés de Montréal
Idéalement située à la rencontre du Mile-End et d'Outremont, cette propriété permet de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cafés réputés, boulangeries artisanales, restaurants, boutiques indépendantes, épiceries fines, studios de yoga, parcs et pistes cyclables se trouvent à quelques pas seulement. Les déplacements sont également facilités par un excellent réseau de transport collectif et les stations BIXI à proximité.
Laissez-vous séduire par cette remarquable copropriété située au dernier étage d'un élégant immeuble centenaire, où le charme architectural d'origine rencontre des rénovations haut de gamme réalisées avec un souci constant de préserver l'authenticité des lieux.
Sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon double, agrémenté d'une magnifique fenêtre en baie et d'un foyer décoratif, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement repensée, allie élégance et fonctionnalité. Ses comptoirs de marbre, son abondance de rangement et sa configuration optimisée permettent désormais d'y aménager un véritable coin repas baigné de lumière. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un espace aussi pratique que raffiné.
L'unité comprend trois chambres à coucher bien aménagées. La chambre principale bénéficie d'un rangement intégré sur mesure, tandis que la seconde chambre offre le confort d'un plancher de marbre chauffant. La troisième pièce, aménagée avec un mobilier intégré et une charmante banquette, constitue un espace polyvalent parfait comme chambre, bureau ou chambre d'enfant, en plus de donner accès au balcon avant.
La salle de bain principale évoque le confort d'un spa avec son marbre, son bain et sa douche indépendante ainsi que ses planchers chauffants. Une élégante salle d'eau complète l'aménagement avec des matériaux de qualité et une finition contemporaine.
À l'extérieur, une agréable terrasse privée à l'arrière permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis qu'un espace de stationnement constitue un avantage rare et recherché dans ce secteur.
### Les points forts
* Unité située au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée;
* Cachet d'époque soigneusement préservé avec moulures originales, boiseries et planchers de bois franc;
* Cuisine et espaces de vie entièrement optimisés lors des rénovations;
* Trois véritables chambres à coucher;
* Salle de bain luxueuse avec planchers chauffants;
* Salle d'eau élégamment aménagée;
* Nouveaux luminaires contemporains;
* Espace de lavage;
* Terrasse privée;
* Stationnement extérieur;
* Droit exclusif d'utilisation du toit, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
### Un emplacement parmi les plus recherchés de Montréal
Idéalement située à la rencontre du Mile-End et d'Outremont, cette propriété permet de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cafés réputés, boulangeries artisanales, restaurants, boutiques indépendantes, épiceries fines, studios de yoga, parcs et pistes cyclables se trouvent à quelques pas seulement. Les déplacements sont également facilités par un excellent réseau de transport collectif et les stations BIXI à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 384,24 pi²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, BIXI/Communauto
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 200 $
- Total
- 865 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 359 $
- Scolaire (2026)
- 631 $
- Total
- 5 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores.
Exclusions
Chandelier de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.