849 000$
Nouveauté
ULS : 27521065
Appartement - Condominium
à vendre
5812 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe unité de 2 chambres situé au 2e et dernier étage, offrant de généreux espaces de vie et un cachet unique au coeur de La Petite-Patrie. Aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois et détails de cachet chaleureux. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreux rangements, salle à manger donnant directement sur la terrasse et salon. Salle de bain avec bain et grande douche vitrée. Le gros plus : sa superbe terrasse intime de plus de 850 pieds carrés. Une propriété au caractère distinctif, à 4 minutes de marche du métro Rosemont, à proximité des commerces, restaurants et parc du Père-Marquette !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5812 rue Saint-Hubert
* L'unité *
Unité situé au dernier étage offrant des espaces de vie généreux et un mélange réussi de caractère et de fonctionnalité
Grande aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Éléments de cachet apparents, dont des poutres et colonnes de bois, qui apportent chaleur et caractère à l'espace
Puits de lumière contribuant à la luminosité naturelle de l'unité
Cuisine spacieuse offrant une grande surface de travail, un îlot avec espace comptoir ainsi que de nombreux rangements.
Salle de bain avec bain et grande douche vitrée indépendante
* Espaces extérieurs *
Magnifique terrasse de 850 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison.
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Éclairage encastré
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
* Notes *
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon la quote-part de 35 %.
- Selon la Convention d'indivision, il y a un droit de préemption.
Mise de fonds : 20 %
Caisse Desjardins du Coeur de l'ile
Coût d'assurance commune à partager entre les indivisaires
L'ACHETEUR reconnaît avoir pris connaissance de la convention d'indivision datée de 2014 et publiée sous le numéro 20 623 234, et l'accepte telle quelle, s'engageant à en respecter toutes les clauses, conditions et obligations qui y sont prévues.
- Le notaire instrumentant devra être Me Louis Dumont.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
* L'unité *
Unité situé au dernier étage offrant des espaces de vie généreux et un mélange réussi de caractère et de fonctionnalité
Grande aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Éléments de cachet apparents, dont des poutres et colonnes de bois, qui apportent chaleur et caractère à l'espace
Puits de lumière contribuant à la luminosité naturelle de l'unité
Cuisine spacieuse offrant une grande surface de travail, un îlot avec espace comptoir ainsi que de nombreux rangements.
Salle de bain avec bain et grande douche vitrée indépendante
* Espaces extérieurs *
Magnifique terrasse de 850 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison.
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Éclairage encastré
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
* Notes *
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon la quote-part de 35 %.
- Selon la Convention d'indivision, il y a un droit de préemption.
Mise de fonds : 20 %
Caisse Desjardins du Coeur de l'ile
Coût d'assurance commune à partager entre les indivisaires
L'ACHETEUR reconnaît avoir pris connaissance de la convention d'indivision datée de 2014 et publiée sous le numéro 20 623 234, et l'accepte telle quelle, s'engageant à en respecter toutes les clauses, conditions et obligations qui y sont prévues.
- Le notaire instrumentant devra être Me Louis Dumont.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
100 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privée, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, luminaires cuisine et salle à manger.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.