465 000$
ULS : 22061129
Appartement - Condominium
à vendre
5790 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez un Condo sur deux étages au charme unique ou règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au coeur du vieux Rosemont entre la rue Masson et le boulevard Beaubien. Très lumineux, il offre une cuisine à aire ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'étage, une mezzanine polyvalente donne accès à une terrasse privée sur le toit. Stationnement extérieur privé et climatisation murale. À proximité de la promenade Masson, des écoles, parcs et transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
700,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le très recherché Vieux-Rosemont, entre la rue Masson et le boulevard Beaubien, ce condo réparti sur deux étages fait partie d'une petite copropriété bien entretenue dont le syndicat est reconnu pour sa saine gestion. L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une cuisine à aire ouverte qui s'intègre à la pièce de vie, offrant un espace fluide et convivial. La chambre, de bonnes dimensions, comprend un espace de rangement aménagé ainsi qu'un accès direct à l'escalier menant au stationnement extérieur privé, et la salle de bain est munie d'une laveuse et d'une sécheuse. À l'étage, une mezzanine polyvalente se prête à divers usages, que ce soit un bureau, un salon secondaire, un espace invité ou une chambre d'appoint, et donne accès à une terrasse privée sur le toit, un atout appréciable en milieu urbain. Plusieurs inclusions complètent la propriété, dont le réfrigérateur, le four avec plaque de cuisson, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la friteuse à air, la laveuse, la sécheuse, les luminaires et les habillages de fenêtres, en plus d'une climatisation murale. La promenade Masson et ses nombreux commerces et services sont à distance de marche, tout comme la bibliothèque, la piscine, les écoles et les parcs, et un arrêt d'autobus au coin de la rue permet un accès pratique aux lignes de métro verte, orange et bleue. Il est à noter que la place de stationnement peut être vendue à un autre copropriétaire de l'immeuble. La réunion d'une mezzanine, d'une terrasse privée sur le toit et d'un stationnement constitue un ensemble rarement offert dans le secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
700,20 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 000 $
- Total
- 511 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 505 $
- Scolaire (2027)
- 325 $
- Total
- 2 830 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, micro onde, air fryer, toaster, luminaires, stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, 2 ventilateurs de plafond, laveuse, sécheuse, Lit escamotable et possibilité de plusieurs autres meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.