409 900$
Visite libre
ULS : 12020897
Appartement - Condominium
à vendre
5788 1re Avenue app. 7, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
RARETÉ AU COeUR DU VIEUX-ROSEMONT! Superbe condo de 868 pi² offrant 2 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une abondance de rangement! Laissez-vous charmer par son foyer au bois conforme, ses 2 balcons, dont un avec vue sur une magnifique église, et surtout son stationnement privé avec prise électrique, un véritable privilège dans le secteur! Copropriété bien gérée, immeuble soigneusement entretenu et bon fonds de réserve. Le tout sur une rue paisible, à quelques pas des parcs Molson et Beaubien, cafés, restaurants et commerces. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,64 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 11:00 à 12:00
MARIE-EVE ROLLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE OCCASION RARE AU COeUR DU VIEUX-ROSEMONT!
Emplacement de choix, confort et commodités recherchées : ce magnifique condo de 868 pieds carrées réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie exceptionnelle! Située sur une rue paisible, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et espaces verts qui font la renommée de Rosemont, cette propriété se distingue notamment par son stationnement extérieur avec prise électrique et son foyer au bois conforme, deux atouts particulièrement rares et convoités dans le secteur!
LE CONDO :
Dès votre arrivée, vous découvrirez une unité accueillante, offrant une configuration fonctionnelle, des pièces de belles dimensions et une abondance de rangement.
Spacieux salon, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d'un foyer au bois conforme qui apporte chaleur et ambiance lors des soirées hivernales.
Cuisine lumineuse et fonctionnelle proposant de nombreuses armoires et tiroirs et une belle porte patio qui vous donne vue sur une magnifique église avec un grand balcon pour y déguster son café.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, la chambre principale composée d'un grand walk-in, un avantage considérable pour maximiser le rangement.
Superbe salle de bains entièrement rénovée, offrant un espace moderne et soigné.
Espace de rangement supplémentaire près de l'entrée, garde-robe et espace laveuse-sécheuse avec rangement intégré. Vous avez accès à un autre rangement dans la cage d'escalier près de l'entrée de l'unité afin d'y ranger les articles saisonniers.
Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur, dont un balcon arrière orienté sud-ouest.
Stationnement extérieur avec prise de courant, une commodité exceptionnelle dans ce quartier où les espaces de stationnement privés sont particulièrement recherchés.
LA COPROPRIÉTÉ :
Une copropriété bien administrée et conforme aux exigences applicables, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Un bon fonds de réserve et un immeuble qui a été très bien entretenue à travers le temps.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Profitez d'un mode de vie urbain où tout se trouve à proximité!
À distance de marche des magnifiques parcs Molson et Beaubien.
À proximité des commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels.
Accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre les lignes verte, orange et bleue du métro.
À proximité des écoles, établissements de santé et principaux axes routiers.
Une rue tranquille et peu passante, tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES!
Un condo spacieux et bien pensé, une salle de bains rénovée, une multitude de rangements, un foyer au bois et un stationnement privé avec prise électrique : une combinaison difficile à trouver dans le Vieux-Rosemont!
Une propriété qui mérite assurément votre attention. Venez la découvrir!
Emplacement de choix, confort et commodités recherchées : ce magnifique condo de 868 pieds carrées réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie exceptionnelle! Située sur une rue paisible, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et espaces verts qui font la renommée de Rosemont, cette propriété se distingue notamment par son stationnement extérieur avec prise électrique et son foyer au bois conforme, deux atouts particulièrement rares et convoités dans le secteur!
LE CONDO :
Dès votre arrivée, vous découvrirez une unité accueillante, offrant une configuration fonctionnelle, des pièces de belles dimensions et une abondance de rangement.
Spacieux salon, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d'un foyer au bois conforme qui apporte chaleur et ambiance lors des soirées hivernales.
Cuisine lumineuse et fonctionnelle proposant de nombreuses armoires et tiroirs et une belle porte patio qui vous donne vue sur une magnifique église avec un grand balcon pour y déguster son café.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, la chambre principale composée d'un grand walk-in, un avantage considérable pour maximiser le rangement.
Superbe salle de bains entièrement rénovée, offrant un espace moderne et soigné.
Espace de rangement supplémentaire près de l'entrée, garde-robe et espace laveuse-sécheuse avec rangement intégré. Vous avez accès à un autre rangement dans la cage d'escalier près de l'entrée de l'unité afin d'y ranger les articles saisonniers.
Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur, dont un balcon arrière orienté sud-ouest.
Stationnement extérieur avec prise de courant, une commodité exceptionnelle dans ce quartier où les espaces de stationnement privés sont particulièrement recherchés.
LA COPROPRIÉTÉ :
Une copropriété bien administrée et conforme aux exigences applicables, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Un bon fonds de réserve et un immeuble qui a été très bien entretenue à travers le temps.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
Profitez d'un mode de vie urbain où tout se trouve à proximité!
À distance de marche des magnifiques parcs Molson et Beaubien.
À proximité des commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels.
Accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre les lignes verte, orange et bleue du métro.
À proximité des écoles, établissements de santé et principaux axes routiers.
Une rue tranquille et peu passante, tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES!
Un condo spacieux et bien pensé, une salle de bains rénovée, une multitude de rangements, un foyer au bois et un stationnement privé avec prise électrique : une combinaison difficile à trouver dans le Vieux-Rosemont!
Une propriété qui mérite assurément votre attention. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
80,64 m²
Installation laveuse-sécheuse
couloir (3)
Rénovations
Cheminée (2024), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
conforme
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 375 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 471 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale, luminaires, pôle à rideaux et rideaux. (pas installé mais dans la boîte).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.