Vendu
Vendu
ULS : 11249280
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5777 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Cet appartement, situé au 2e étage d'un triplex, est une véritable perle rare. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une abondante lumière naturelle, grâce à la fenestration généreuse qui enveloppe l'ensemble de l'unité. Les 2 chambres à coucher sont vastes et séparées l'une de l'autre, offrant intimité et confort à ses occupants. L'espace de vie a été judicieusement aménagé, les cloisons ont été retirées pour créer une atmosphère spacieuse, où la salle à manger et le salon s'unissent en harmonie. La cuisine, dotée d'armoires en bois, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. En bonus, vous aurez accès à une terrasse.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
902,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Très belle localisation pour cette unité de la 1er Avenue en plein centre du quartier du Vieux-Rosemont.**
Cet appartement jumelé, situé au 2e étage d'un triplex, est une belle trouvaille. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une abondante lumière naturelle, grâce à la fenestration généreuse qui enveloppe l'ensemble de l'unité. (appartement avec 3 côté de fenêtres)
**Les 2 chambres à coucher sont vastes et séparées l'une de l'autre**, offrant intimité et confort à ses occupants. Chacune dispose d'un grand placard de rangement.
**L'espace de vie a été judicieusement aménagé, les cloisons ont été retirées pour créer une atmosphère spacieuse, où la salle à manger et le salon s'unissent en harmonie. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
**La cuisine, dotée d'armoires en bois, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas favoris.
**La grande salle de bain est une oasis de détente, avec une douche séparée et un bain podium. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et prendre soin de vous.
**En bonus, vous aurez accès à une terrasse à l'arrière, un havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d'été.
Venez vivre dans un quartier en effervescence ! Le Vieux-Rosemont est un lieu où l'histoire côtoie la modernité, où les rues animées vous invitent à découvrir une multitude de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles. Vous serez au coeur de l'action, tout en profitant du charme d'une communauté accueillante et dynamique.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture:
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc a été transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ COMMERCES DE LA RUE MASSON : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable chez-vous au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'expérience du Vieux-Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Cet appartement jumelé, situé au 2e étage d'un triplex, est une belle trouvaille. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une abondante lumière naturelle, grâce à la fenestration généreuse qui enveloppe l'ensemble de l'unité. (appartement avec 3 côté de fenêtres)
**Les 2 chambres à coucher sont vastes et séparées l'une de l'autre**, offrant intimité et confort à ses occupants. Chacune dispose d'un grand placard de rangement.
**L'espace de vie a été judicieusement aménagé, les cloisons ont été retirées pour créer une atmosphère spacieuse, où la salle à manger et le salon s'unissent en harmonie. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
**La cuisine, dotée d'armoires en bois, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas favoris.
**La grande salle de bain est une oasis de détente, avec une douche séparée et un bain podium. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et prendre soin de vous.
**En bonus, vous aurez accès à une terrasse à l'arrière, un havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d'été.
Venez vivre dans un quartier en effervescence ! Le Vieux-Rosemont est un lieu où l'histoire côtoie la modernité, où les rues animées vous invitent à découvrir une multitude de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles. Vous serez au coeur de l'action, tout en profitant du charme d'une communauté accueillante et dynamique.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture:
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc a été transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ COMMERCES DE LA RUE MASSON : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable chez-vous au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'expérience du Vieux-Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
902,76 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon arrière
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2x placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche séparé
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 500 $
- Total
- 364 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 324 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 176 $
- Total
- 1 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte, reservoir d'eau chaude, tringles rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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