Appartement - Condominium à vendre
575 Ch. Davignon app. 104, Dollard-Des Ormeaux (Est)

Superbe condo entièrement rénové de 975 pi² offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, au rez-de-chaussée avec petite cour aménagée. Coup de coeur pour la cuisine avec son spectaculaire îlot et comptoir de pierre de 12 pi, les planchers chauffants dans les salles de bain et la laveuse-sécheuse directement dans l'unité. Stationnement, rangement, piscine, salle communautaire et espace vélos complètent le tout. À proximité du REM, de la piste cyclable et de tous les services. Clé en main, moderne et franchement difficile de trouver mieux!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 90,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

VERONIQUE BABIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 217-0340

Voir le site web du courtier

Addenda

Découvrez cette superbe copropriété divise de 975 pi² située au rez-de-chaussée, offrant une configuration recherchée et plutôt rare avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette unité se démarque par la qualité de ses améliorations, son confort et son aménagement particulièrement fonctionnel.

Les rénovations touchent notamment la cuisine, les salles de bain, les planchers, l'éclairage et la plomberie, pour créer un intérieur contemporain et véritablement clé en main.

La cuisine constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété avec son impressionnant îlot et son comptoir de pierre d'environ 12 pieds, offrant une généreuse surface de travail, beaucoup de rangement et un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'aire de vie ouverte, l'éclairage encastré et les finitions actuelles complètent harmonieusement l'ensemble.

Les 3 chambres offrent une belle polyvalence pour une famille, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain complètes rénovées sont munies de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort appréciable.

Autre avantage distinctif : l'unité possède son propre espace laveuse-sécheuse, une caractéristique particulièrement intéressante dans cet immeuble, qui offre également une salle de lavage commune.

La propriété est équipée de 2 climatiseurs muraux et d'un système de chauffage à l'eau chaude. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Située au rez-de-chaussée, l'unité bénéficie également d'un petit espace de cour aménagé, un atout agréable et recherché en copropriété.

Une place de stationnement est incluse et des espaces sont également prévus pour les visiteurs. Les copropriétaires bénéficient en plus d'un locker, d'un rangement pour vélos, d'une piscine ainsi que d'une salle communautaire pouvant être louée.

Enfin, l'emplacement à Dollard-des-Ormeaux permet de profiter d'un accès facile à la piste cyclable, au REM, aux commerces et aux nombreux services du secteur du boulevard des Sources.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1970

Superficie habitable 90,60 m²

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante

Revêtement Brique

Installation laveuse-sécheuse Hall d'entrée (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Rénovations Plomberie (2023, 1), Salle de bains (2023, 1), Plancher (2023, 1), Électricité (2023, 1), Cuisine (2023, 1), Isolation (2023, 1)

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Piscine Creusée

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep