823 800$
Visite libre
ULS : 24282726
Appartement - Condominium
à vendre
5739 Av. Trans Island, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Belle opportunité pour ce spacieux condo sur 2 étages, bien entretenu et offrant une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres ainsi qu'une aire de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine et coin repas adjacents. Au sous-sol, une très vaste salle familiale avec cuisine complète, salle de bains et salle de lavage offre un espace de vie additionnel. Balcons à l'avant et à l'arrière, stationnement au garage, une place dans l'allée et espace de rangement adjacent. À distance de marche des métros Côte-Sainte-Catherine et Snowdon, des principales voies de transport, des écoles et du parc Mackenzie-King.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 863 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 13:30 à 14:30
ERIC ALEXANDRE GUIMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Description
Derrière la jolie façade typique du quartier, l'entrée se fait par un vestibule fermé. À l'avant, une première pièce peut être utilisée comme chambre ou, selon le plan d'origine, comme salon, avec accès au joli balcon avant. Deux autres chambres en enfilade complètent ce niveau, pour un total de trois chambres.
À l'arrière, le salon et la salle à manger donnent accès au balcon arrière. La cuisine fonctionnelle, adjacente à l'aire de vie, est complétée par un coin repas à proximité. La salle de bains comprend un bain-douche.
Le sous-sol offre un vaste espace de vie ouvert pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à sa cuisine complète et à sa salle de bains avec douche, il peut également être utilisé de façon indépendante. La salle de lavage, l'accès au garage et au rangement adjacent se trouvent également à ce niveau.
Une deuxième place de stationnement est disponible dans l'allée.
Hauteur des plafonds :
RDC : 9'
Sous-sol : 7'
*****
Les frais de condo de 175$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance,l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
La superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Derrière la jolie façade typique du quartier, l'entrée se fait par un vestibule fermé. À l'avant, une première pièce peut être utilisée comme chambre ou, selon le plan d'origine, comme salon, avec accès au joli balcon avant. Deux autres chambres en enfilade complètent ce niveau, pour un total de trois chambres.
À l'arrière, le salon et la salle à manger donnent accès au balcon arrière. La cuisine fonctionnelle, adjacente à l'aire de vie, est complétée par un coin repas à proximité. La salle de bains comprend un bain-douche.
Le sous-sol offre un vaste espace de vie ouvert pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à sa cuisine complète et à sa salle de bains avec douche, il peut également être utilisé de façon indépendante. La salle de lavage, l'accès au garage et au rangement adjacent se trouvent également à ce niveau.
Une deuxième place de stationnement est disponible dans l'allée.
Hauteur des plafonds :
RDC : 9'
Sous-sol : 7'
*****
Les frais de condo de 175$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance,l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
La superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1934
Superficie habitable
1 863 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane et bardeaux
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine complète
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 500 $
- Total
- 823 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 757 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 5 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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