540 000$
ULS : 27350488
Appartement - Condominium
à vendre
566 Rue Nicolet app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe mezzanine clé en main au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Luminosité exceptionnelle, fenestration généreuse et plafonds atteignant près de 18 pi. Deux chambres fermées + mezzanine, cuisine avec comptoirs de quartz, bain et douche séparés et climatisation. Profitez de 2 grandes terrasses privées, dont une à la mezzanine. Garage intérieur avec borne de recharge, rangement intérieur et espace vélo. Électroménagers, luminaires et rideaux sur mesure inclus. Une propriété impeccable où il ne reste qu'à s'installer! À proximité des commerces, transports, BIXI et principaux axes routiers. Un véritable mode de vie urbain!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UNE MEZZANINE CLÉ EN MAIN AU COEUR D'HOCHELAGA-MAISONNEUVE
Découvrez une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement aménagée, offrant des volumes impressionnants avec des plafonds atteignant près de 18 pieds à certains endroits et une fenestration généreuse qui procure une luminosité exceptionnelle.
L'unité propose deux chambres fermées ainsi qu'une mezzanine, parfaite comme espace bureau, salon supplémentaire ou pièce polyvalente. La cuisine, de belle dimension, est aménagée avec des armoires de qualité et des comptoirs de quartz. La salle de bain offre bain et douche séparés, et l'unité est munie de la climatisation pour un confort optimal.
Un des grands atouts de cette propriété : ses deux magnifiques terrasses privées. Une première terrasse est directement adjacente au salon, tandis qu'une vaste terrasse à la mezzanine permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace de vie extérieur.
La propriété comprend également un garage intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique, un rangement intérieur privé, ainsi qu'un espace pour les vélos -- des atouts particulièrement appréciables pour la vie urbaine.
Véritablement clé en main, l'unité est entretenue avec grand soin et d'une propreté remarquable. Les électroménagers de qualité sont inclus, tout comme les luminaires, dont certains provenant de designers québécois, ainsi que les rideaux sur mesure de qualité supérieure. Il ne reste qu'à y installer vos meubles et profiter des lieux.
HOCHELAGA-MAISONNEUVE, BIEN PLUS QU'UN QUARTIER : UN MODE DE VIE.
Un secteur vivant et recherché où il est facile de faire son quotidien à pied : commerces de proximité, cafés, restaurants, services, espaces verts, transports en commun et stations BIXI sont à proximité. Le quartier se distingue également par son esprit de communauté et son dynamisme.
L'emplacement permet un accès pratique aux principaux axes routiers, au pont et au tunnel, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers la Rive-Sud.
Luminosité, volumes, deux terrasses privées, garage avec borne électrique, rangement intérieur, finitions de qualité et emplacement recherché : une propriété complète offrant un excellent rapport qualité-prix dans Hochelaga-Maisonneuve.
**Certaines images ont été améliorées ou mises en scène virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à titre illustratif seulement.**
Découvrez une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement aménagée, offrant des volumes impressionnants avec des plafonds atteignant près de 18 pieds à certains endroits et une fenestration généreuse qui procure une luminosité exceptionnelle.
L'unité propose deux chambres fermées ainsi qu'une mezzanine, parfaite comme espace bureau, salon supplémentaire ou pièce polyvalente. La cuisine, de belle dimension, est aménagée avec des armoires de qualité et des comptoirs de quartz. La salle de bain offre bain et douche séparés, et l'unité est munie de la climatisation pour un confort optimal.
Un des grands atouts de cette propriété : ses deux magnifiques terrasses privées. Une première terrasse est directement adjacente au salon, tandis qu'une vaste terrasse à la mezzanine permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace de vie extérieur.
La propriété comprend également un garage intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique, un rangement intérieur privé, ainsi qu'un espace pour les vélos -- des atouts particulièrement appréciables pour la vie urbaine.
Véritablement clé en main, l'unité est entretenue avec grand soin et d'une propreté remarquable. Les électroménagers de qualité sont inclus, tout comme les luminaires, dont certains provenant de designers québécois, ainsi que les rideaux sur mesure de qualité supérieure. Il ne reste qu'à y installer vos meubles et profiter des lieux.
HOCHELAGA-MAISONNEUVE, BIEN PLUS QU'UN QUARTIER : UN MODE DE VIE.
Un secteur vivant et recherché où il est facile de faire son quotidien à pied : commerces de proximité, cafés, restaurants, services, espaces verts, transports en commun et stations BIXI sont à proximité. Le quartier se distingue également par son esprit de communauté et son dynamisme.
L'emplacement permet un accès pratique aux principaux axes routiers, au pont et au tunnel, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers la Rive-Sud.
Luminosité, volumes, deux terrasses privées, garage avec borne électrique, rangement intérieur, finitions de qualité et emplacement recherché : une propriété complète offrant un excellent rapport qualité-prix dans Hochelaga-Maisonneuve.
**Certaines images ont été améliorées ou mises en scène virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à titre illustratif seulement.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
78,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Terrasse sur le toit, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 900 $
- Total
- 539 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 385 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte integré, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.