365 000$
ULS : 22909418
Appartement - Condominium
à vendre
5605 Av. Pierre-De Coubertin app. 214, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**Opportunité à ne pas manquer!**. Projet VERTICA, à 2 minutes à pied du métro Assomption ! Condo moderne de 526pc /48,9mc, au 3eme niveau de la bâtisse, avec UNE chambre à coucher fermée. Aire de vie ouverte, hauts plafonds et grandes fenêtres, finition moderne et ambiance élégante et chaleureuse. Rangement au sous-sol. Bâtisse avec installations de haute gamme: piscine sur le toit et grande terrasse sur le toit, équipée de BBQ, gym, louge au 3eme niveau avec espace coworking et cuisine commune et serre communautaire en aménagement, avec une belle vue sur le stade olympique. OCCUPATION RAPIDE!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
48,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Pas d'erreur ! Le condo 214 est situé au 3ème niveau de la bâtisse, en façade !
*CONDO de 1CAC*
- Unité de 526pc /48,9mc, au 3ème niveau (2ème étage), avec vue dégagée.
- Plafonds hauts, échangeurd'air et thermopompe murale.
- Chambre à coucher, avec fenêtrepleine hauteur.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Cuisine avec design contemporain épuré et comptoirs blancs en quartz.
- Salle de bain avec grande douche.
- Interphone par téléphone.
- Rangement au sous-sol no. R228 et balcon abrité.
*BÂTISSE* contemporaine, avec immense hall d'entrée.
- DEUX ascenseurs et gardiens de sécurité en soirée et durant la nuit.
- Salle d'entraînement bien équipée au 3ème niveau (2ème étage).
- Cuisine commune très tendance au 3ème niveau, adjacente au lounge.
- Lounge très vaste au 3ème niveau (2ème étage), avec foyer décoratif, belle hauteur et espace coworking.
- Immense terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et superbe vue tout autour, incluant le stade olympique.
- Serre vitrée partagée sur le toit, pour cultiver vos légumes et fines herbes.
*LOCALISATION*
- À deux pas de la station de métro Assomption.
- Accès facile au parc Maisonneuve (pistes cyclables, ski de fond...) et au Jardin Botanique.
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, en environ 15 minutes.
- A proximité du Stade Olympique, Biodôme de Montréal, Planétarium, Cinéma Starcité et stade Saputo.
- Près de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont (1.5km), école secondaire Marguerite-De Lajemmerais et commerces de quartier.
***Parfait pour un premier acheteur, un étudiant, un pied-à-terre ou une excellente opportunité d'investissement.***
*CONDO de 1CAC*
- Unité de 526pc /48,9mc, au 3ème niveau (2ème étage), avec vue dégagée.
- Plafonds hauts, échangeurd'air et thermopompe murale.
- Chambre à coucher, avec fenêtrepleine hauteur.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Cuisine avec design contemporain épuré et comptoirs blancs en quartz.
- Salle de bain avec grande douche.
- Interphone par téléphone.
- Rangement au sous-sol no. R228 et balcon abrité.
*BÂTISSE* contemporaine, avec immense hall d'entrée.
- DEUX ascenseurs et gardiens de sécurité en soirée et durant la nuit.
- Salle d'entraînement bien équipée au 3ème niveau (2ème étage).
- Cuisine commune très tendance au 3ème niveau, adjacente au lounge.
- Lounge très vaste au 3ème niveau (2ème étage), avec foyer décoratif, belle hauteur et espace coworking.
- Immense terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et superbe vue tout autour, incluant le stade olympique.
- Serre vitrée partagée sur le toit, pour cultiver vos légumes et fines herbes.
*LOCALISATION*
- À deux pas de la station de métro Assomption.
- Accès facile au parc Maisonneuve (pistes cyclables, ski de fond...) et au Jardin Botanique.
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, en environ 15 minutes.
- A proximité du Stade Olympique, Biodôme de Montréal, Planétarium, Cinéma Starcité et stade Saputo.
- Près de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont (1.5km), école secondaire Marguerite-De Lajemmerais et commerces de quartier.
***Parfait pour un premier acheteur, un étudiant, un pied-à-terre ou une excellente opportunité d'investissement.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
48,90 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Superposées /garderobe (3)
Particularités du terrain
Piscine
Sur le toit
Proximité
Stade Olympique, Jardin botanique, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6' irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9' irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine + salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 274 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, four encastré et plaque de cuisson, réfrigérateur, luminaires et stores, rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.