675 000$
ULS : 24588916
Appartement - Condominium
à vendre
5589 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Très grand condo traversant de 1 610 pieds carrés. 2 grandes chambres. 2 salles de bain et une salle d'eau. Aires ouvertes : salon, salle à manger et cuisine. Salon et salle familiale distincts. Magnifique cuisine avec grand îlot avec cellier et four micro-ondes. Plafonds à 9' 9'' et planchers de bois. Air climatisé. Terrasse extérieure. 2 stationnements, dont un très grand garage. Situé près de 2 métros, des écoles et des commerces de quartier du vibrant Village Monkland.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 610 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCOIS BIENVENU
Courtier immobilier agréé
Addenda
Situé tout près du Village Monkland, recherché pour son ambiance de quartier avec ses épiceries fines, cafés, restaurants branchés et autres services de proximité offrant une qualité de vie exceptionnelle. Également situé tout près des écoles primaires et secondaires et des métros Snowdon (1 km) et Villa-Maria (1 km).
Grand condo possédant des portes et fenêtres sur l'avant et l'arrière d'un immeuble d'un total de 3 copropriétés. Aires ouvertes pour cuisine, salle à manger et salon. Planchers de bois de bambou et plafonds à 9' 9''.
Le salon à l'avant est baigné de lumière par une grande porte-fenêtre et un balcon « Juliette » donnant sur la rue. La luxueuse cuisine offre beaucoup de surfaces de travail et de rangement avec son grand îlot pouvant servir de coin-repas pour 3 personnes.
La grande chambre principale offre une magnifique et pratique salle de bain privée avec bain et douche séparée, évier double ainsi que des rangements et armoires intégrés, plus un accès à la terrasse.
L'autre chambre de bonnes dimensions offre 2 garde-robes et profite d'une deuxième salle de bain à proximité.
Le sous-sol offre une grande salle familiale fenêtrée. Il y a une salle d'eau et un accès direct de l'intérieur au grand garage (34 pieds de profondeur) et à un espace de rangement.
Le deuxième balcon à l'arrière accueillera facilement une table à manger pour 4 personnes.
Un appartement idéal pour un couple de professionnels voyageant au centre-ville en transport en commun, avec un enfant ou un jeune adulte étudiant dans un des nombreux cégeps (ou universités) avoisinants.
Grand condo possédant des portes et fenêtres sur l'avant et l'arrière d'un immeuble d'un total de 3 copropriétés. Aires ouvertes pour cuisine, salle à manger et salon. Planchers de bois de bambou et plafonds à 9' 9''.
Le salon à l'avant est baigné de lumière par une grande porte-fenêtre et un balcon « Juliette » donnant sur la rue. La luxueuse cuisine offre beaucoup de surfaces de travail et de rangement avec son grand îlot pouvant servir de coin-repas pour 3 personnes.
La grande chambre principale offre une magnifique et pratique salle de bain privée avec bain et douche séparée, évier double ainsi que des rangements et armoires intégrés, plus un accès à la terrasse.
L'autre chambre de bonnes dimensions offre 2 garde-robes et profite d'une deuxième salle de bain à proximité.
Le sous-sol offre une grande salle familiale fenêtrée. Il y a une salle d'eau et un accès direct de l'intérieur au grand garage (34 pieds de profondeur) et à un espace de rangement.
Le deuxième balcon à l'arrière accueillera facilement une table à manger pour 4 personnes.
Un appartement idéal pour un couple de professionnels voyageant au centre-ville en transport en commun, avec un enfant ou un jeune adulte étudiant dans un des nombreux cégeps (ou universités) avoisinants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 610 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 200 $
- Total
- 755 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 802 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 5 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four micro-ondes
Exclusions
Le cellier est laissé sur place mais le compresseur a besoin ajustement. Le système alarme est laissé sur place mais n'est pas en fonction depuis 2019.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.