569 000$
Nouveauté
ULS : 10695567
Appartement - Condominium
à vendre
555 Boul. René-Lévesque E. app. 615, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condominiums POM - Plein coeur du centre-ville avec un Walk Score de 99. Superbe unité moderne orientée côté cour, offrant un environnement remarquablement calme à l'abri du boulevard René-Lévesque. Espace de vie lumineux avec deux spacieuses chambres pour le secteur, stationnement intérieur (voiture + vélo/scooter) et deux rangements privés. Immeuble piscine chauffée et BBQs sur le toit, terrasse avec vue spectaculaire sur les feux d'artifice estivaux, et cour intérieure paysagée & paisible. Emplacement exceptionnel à qqs pas des métros Berri-UQAM ou Beaudry, des épiceries, pharmacies et boutiques, de l'UQAM et du CHUM.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
# L'unité 615 #
- Prête à emménager à compter du 15 septembre
- Aire de vie ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéal pour recevoir
- Fenestration apportant une belle lumière naturelle
- Aucun vis-à-vis direct
- Aménagement efficace, confortable et bien pensé
- Planchers de bois franc
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain
- Amples rangements intérieurs en plus des 2 'lockers' privés au sous-sol
- 1 stationnement intérieur pouvant accommoder 1 voiture + 1 vélo + 1 petite moto (voir photo)
# Le POM Condominiums #
- Immeuble reconnu et recherché du centre-ville
- Animaux domestiques permis
- Location court-terme interdite
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- Terrasse aménagée avec espaces détente et BBQ communs
- Vue panoramique sur Montréal, Emplacement privilégié pour les feux d'artifice estivaux
- Cour intérieure paysagée et verdoyante adjacente salle de sports munie de sauna et bain turc (hammam)
- Copropriété professionnellement gérée, entièrement conforme aux nouvelles réglementations en vigueur, avec plan d'entretien à long terme structuré et fonds de prévoyance sain
# Emplacement exceptionnel! Quartier & développement urbain #
- Walk Score: 99
- Situé à proximité du Quartier des Spectacles: regroupant la plus forte concentration et diversité de lieux culturels en Amérique du Nord dans un seul kilomètre carré.
+ Accès immédiat à la vie culturelle montréalaise: festivals, galeries, événements, musique et spectacles, cinémas, théâtres et institutions culturelles; restaurants, cafés et adresses gourmandes.
- Situé à près du nouveau Quartier des Lumières, vaste projet urbain « live, work, play » avec école, espaces verts, promenades urbaines, commerces et services de proximité
+ Secteur en forte évolution avec potentiel de valorisation à long terme
- Prête à emménager à compter du 15 septembre
- Aire de vie ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéal pour recevoir
- Fenestration apportant une belle lumière naturelle
- Aucun vis-à-vis direct
- Aménagement efficace, confortable et bien pensé
- Planchers de bois franc
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain
- Amples rangements intérieurs en plus des 2 'lockers' privés au sous-sol
- 1 stationnement intérieur pouvant accommoder 1 voiture + 1 vélo + 1 petite moto (voir photo)
# Le POM Condominiums #
- Immeuble reconnu et recherché du centre-ville
- Animaux domestiques permis
- Location court-terme interdite
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- Terrasse aménagée avec espaces détente et BBQ communs
- Vue panoramique sur Montréal, Emplacement privilégié pour les feux d'artifice estivaux
- Cour intérieure paysagée et verdoyante adjacente salle de sports munie de sauna et bain turc (hammam)
- Copropriété professionnellement gérée, entièrement conforme aux nouvelles réglementations en vigueur, avec plan d'entretien à long terme structuré et fonds de prévoyance sain
# Emplacement exceptionnel! Quartier & développement urbain #
- Walk Score: 99
- Situé à proximité du Quartier des Spectacles: regroupant la plus forte concentration et diversité de lieux culturels en Amérique du Nord dans un seul kilomètre carré.
+ Accès immédiat à la vie culturelle montréalaise: festivals, galeries, événements, musique et spectacles, cinémas, théâtres et institutions culturelles; restaurants, cafés et adresses gourmandes.
- Situé à près du nouveau Quartier des Lumières, vaste projet urbain « live, work, play » avec école, espaces verts, promenades urbaines, commerces et services de proximité
+ Secteur en forte évolution avec potentiel de valorisation à long terme
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 26' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
81,50 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Hall (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, WalkScore 99, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Syst. adoucisseur & filtreur d'eau (55)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 600 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 340 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 804 $
- Total
- 6 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 626 $
- Total
- 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires; Réfrigérateur, cuisinière (l'élément à induction ne fonctionne pas), hotte de cuisine/four à micro-ondes installés au-dessus de la cuisinière, lave-vaisselle, tous en inox; Laveuse et sécheuse; Chauffe-eau; Systèmes d'organisation de garde-robe
Exclusions
Adoucisseur d'eau et système de filtration
Calculatrice de versements hypothécaire
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