570 000$
Visite libre
ULS : 16460000
Appartement - Condominium
à vendre
5521 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Lumineux condo sur deux étages avec grande cour arrière paysagée, dans Ville-Émard / Côte-Saint-Paul. La fenestration des deux côtés fait entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, et l'aménagement sur deux niveaux sépare les aires de vie et de repos. Deux chambres, stationnement intérieur privé et tous les électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle). À deux pas du canal de Lachine et des commerces du boulevard Monk. Prêt à emménager!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
113,49 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce condo sur deux niveaux offre un bel équilibre entre la vie urbaine et un espace extérieur privé. Grâce à la fenestration sur deux façades opposées, la lumière naturelle circule du matin au soir et une ventilation transversale rafraîchit les lieux lors des journées chaudes.
L'aménagement est pensé pour le confort au quotidien : les aires de vie sont à un niveau et les deux chambres à l'autre. Vous pouvez recevoir sans déranger ceux qui se reposent, et le télétravail est plus agréable dans un espace calme et à l'écart.
À l'extérieur, la grande cour arrière paysagée devient un véritable prolongement de la maison. C'est l'endroit idéal pour les soupers d'été, le café du matin ou la détente après le travail.
Un stationnement intérieur privé garde votre voiture à l'abri toute l'année. La cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse et le lave-vaisselle sont tous inclus pour un emménagement en toute simplicité.
LE QUARTIER
Bordés par le canal de Lachine, Ville-Émard et Côte-Saint-Paul allient histoire et ambiance de quartier animée. De nombreux bâtiments datent de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, à l'époque florissante du canal industriel. Avec plus de 30 000 résidents, c'est le quartier le plus peuplé de l'arrondissement du Sud-Ouest.
Le boulevard Monk est au coeur du secteur. On y trouve des commerces de proximité pour tous les goûts : des bagels au déjeuner, une bonne pizza au souper, et même une soirée au théâtre. Cafés, épiceries et services sont accessibles à pied.
Les déplacements sont faciles. Les stations de métro Monk et Jolicoeur, sur la ligne verte, vous mènent au centre-ville en quelques minutes, et plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur. Les automobilistes ont un accès rapide aux grands axes routiers et aux ponts.
Les espaces verts sont tout près. La piste cyclable du canal de Lachine mène jusqu'au Vieux-Port, en passant par le marché Atwater. Le vaste parc Angrignon est à proximité pour le jogging, les pique-niques et les sorties hivernales. C'est un quartier convivial et bien desservi qui a conservé son esprit de village.
L'aménagement est pensé pour le confort au quotidien : les aires de vie sont à un niveau et les deux chambres à l'autre. Vous pouvez recevoir sans déranger ceux qui se reposent, et le télétravail est plus agréable dans un espace calme et à l'écart.
À l'extérieur, la grande cour arrière paysagée devient un véritable prolongement de la maison. C'est l'endroit idéal pour les soupers d'été, le café du matin ou la détente après le travail.
Un stationnement intérieur privé garde votre voiture à l'abri toute l'année. La cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse et le lave-vaisselle sont tous inclus pour un emménagement en toute simplicité.
LE QUARTIER
Bordés par le canal de Lachine, Ville-Émard et Côte-Saint-Paul allient histoire et ambiance de quartier animée. De nombreux bâtiments datent de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, à l'époque florissante du canal industriel. Avec plus de 30 000 résidents, c'est le quartier le plus peuplé de l'arrondissement du Sud-Ouest.
Le boulevard Monk est au coeur du secteur. On y trouve des commerces de proximité pour tous les goûts : des bagels au déjeuner, une bonne pizza au souper, et même une soirée au théâtre. Cafés, épiceries et services sont accessibles à pied.
Les déplacements sont faciles. Les stations de métro Monk et Jolicoeur, sur la ligne verte, vous mènent au centre-ville en quelques minutes, et plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur. Les automobilistes ont un accès rapide aux grands axes routiers et aux ponts.
Les espaces verts sont tout près. La piste cyclable du canal de Lachine mène jusqu'au Vieux-Port, en passant par le marché Atwater. Le vaste parc Angrignon est à proximité pour le jogging, les pique-niques et les sorties hivernales. C'est un quartier convivial et bien desservi qui a conservé son esprit de village.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
113,49 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 222 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 14'
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 500 $
- Total
- 542 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 385 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.