410 000$
Nouveauté
ULS : 19203229
Appartement - Condominium
à vendre
5404 16e Avenue app. 2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
UNE OCCASION À SAISIR AU COeUR DE ROSEMONT! Situé sur la 16e Avenue, à l'angle de la très recherchée rue Masson, ce condo de 2018 profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, cafés, restaurants et services. Cette unité au demi-sous-sol propose deux chambres avec grandes fenêtres ainsi qu'une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Deux entrées, dont une entrée privée donnant sur une charmante terrasse intime. Deux espaces de rangement complètent le tout, soit un rangement extérieur et un second dans le garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UNE OCCASION À SAISIR AU COeUR DE ROSEMONT!
L'emplacement fait toute la différence! Situé sur la 16e Avenue, à l'angle de la très recherchée rue Masson, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Commerces, cafés, restaurants, épiceries et services se trouvent à quelques pas seulement. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur dynamique, convivial et hautement prisé de Montréal.
Construit en 2018 et soigneusement entretenu, ce condo situé au demi-sous-sol se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
L'unité propose deux chambres chacune bénéficiant de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. La configuration convient parfaitement à un couple, à une petite famille, à un professionnel travaillant de la maison ou à toute personne désirant une chambre d'invités.
Autre avantage appréciable : le condo possède deux accès distincts. Vous pouvez y entrer par l'entrée commune de l'immeuble ou profiter de votre entrée privée donnant directement sur une superbe petite terrasse avant. Intime et bien aménagée, cette terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour prendre un café, lire ou simplement profiter des belles journées.
Pour compléter le tout, l'unité comprend deux espaces de rangement pratiques : un rangement extérieur ainsi qu'un second rangement situé dans le garage.
Un condo récent, impeccable et bien pensé, mais surtout une occasion rare d'habiter à proximité immédiate de la rue Masson, l'une des artères commerciales les plus appréciées de Rosemont.
Une propriété offrant emplacement, confort et qualité de vie dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder!
L'emplacement fait toute la différence! Situé sur la 16e Avenue, à l'angle de la très recherchée rue Masson, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Commerces, cafés, restaurants, épiceries et services se trouvent à quelques pas seulement. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur dynamique, convivial et hautement prisé de Montréal.
Construit en 2018 et soigneusement entretenu, ce condo situé au demi-sous-sol se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
L'unité propose deux chambres chacune bénéficiant de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. La configuration convient parfaitement à un couple, à une petite famille, à un professionnel travaillant de la maison ou à toute personne désirant une chambre d'invités.
Autre avantage appréciable : le condo possède deux accès distincts. Vous pouvez y entrer par l'entrée commune de l'immeuble ou profiter de votre entrée privée donnant directement sur une superbe petite terrasse avant. Intime et bien aménagée, cette terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour prendre un café, lire ou simplement profiter des belles journées.
Pour compléter le tout, l'unité comprend deux espaces de rangement pratiques : un rangement extérieur ainsi qu'un second rangement situé dans le garage.
Un condo récent, impeccable et bien pensé, mais surtout une occasion rare d'habiter à proximité immédiate de la rue Masson, l'une des artères commerciales les plus appréciées de Rosemont.
Une propriété offrant emplacement, confort et qualité de vie dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
61,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 200 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 123 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Système d'alarme (jamais utilisé), Lave vaisselle (maytag),cuisinière (kenmore), Réfrigérateur (kenmore), salon: deux tablettes murales, Chambre: 3 tablettes murales, support à télévision. Chambre principale : 4 tablettes murales. Cuisine: Support au plafond pour accessoires de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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