895 000$
Visite libre
ULS : 21662564
Appartement - Condominium
à vendre
5368 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo situé dans un emplacement idéal au coeur du Mile End. Rénové avec goût, il comprend de superbes planchers en chêne blanc ainsi qu'une cuisine italienne haut de gamme : ce condo a tout pour plaire! Vous serez charmés par l'extérieur, composé d'une cour arrière privée et verdoyante. Avec 3 chambres, un espace de stationnement, ainsi que de belles pièces spacieuses et lumineuses, c'est l'option parfaite pour une famille ou un couple! À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 257,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada.
- L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Valeur du terrain: 490 600 $
Valeur du bâtiment: 1 511 700 $
Valeur de l'immeuble: 2 002 300 $
- Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
- Puisque la propriété est indivise, la superficie habitable n'est pas indiquée sur le certificat de localisation. Par conséquent, la superficie brute indiquée dans l'inscription est basée sur les mesures du plan ci-joint. La superficie nette exacte devra être vérifiée par l'acheteur.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada.
- L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Valeur du terrain: 490 600 $
Valeur du bâtiment: 1 511 700 $
Valeur de l'immeuble: 2 002 300 $
- Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
- Puisque la propriété est indivise, la superficie habitable n'est pas indiquée sur le certificat de localisation. Par conséquent, la superficie brute indiquée dans l'inscription est basée sur les mesures du plan ci-joint. La superficie nette exacte devra être vérifiée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 57' 2" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 257,71 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 118 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 4 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson au gaz Barazza avec hotte intégrée Falmec, four encastré Smeg, réfrigérateur Fisher & Paykel (2026), lave-vaisselle Fisher & Paykel, laveuse Bosch, sécheuse Bosch, luminaires, stores, unité murale d'air climatisée avec télécommande, 3 tablettes au salon, support pour télévision murale.
Exclusions
La télévision murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.