549 000$
ULS : 15128306
Appartement - Condominium
à vendre
5305 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Coquet condo de 2 chambres idéalement situé au Plateau. Ce logement séduit par tout le charme des appartements typiques du quartier: boiseries, moulures, rosaces, planchers de bois & murs de plâtre, harmonieusement mariés à des commodités modernes grâce aux rénovations des cuisine & salle de bains. 2 grands balcons, à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs. Emplacement de choix, à proximité des rues Laurier Est, Masson & Mont-Royal, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier animée. Parcs, écoles & services à distance de marche, avec accès facile au transport en commun, pistes cyclables & grands axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 053,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Walk Score 97 | Bike Score 100
Un grand corridor central traverse l'unité et distribue harmonieusement les pièces de part et d'autre. Une vaste pièce double, lumineuse et conviviale, accueille le salon et la salle à manger.
En vis-à-vis, une chambre tout en longueur offre un bel espace et un garde-robe.
La seconde chambre, située à l'arrière, donne sur le balcon arrière, apportant calme et intimité.
La grande cuisine moderne propose de généreux espaces de travail ainsi qu'un coin repas fonctionnel. La buanderie est adjacente à la cuisine, ajoutant une touche de praticité. L'accès à la galerie se fait par la cuisine.
Une salle de bains complète avec bain-douche vient compléter l'ensemble.
****
Mise de fond de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire du Mont-Royal.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 511 100$ + Bâtiment: 676 400$ = Total: 1 187 500$
L'immeuble ne fait pas l'objet d'un droit de préemption en faveur d'un tiers.
Un grand corridor central traverse l'unité et distribue harmonieusement les pièces de part et d'autre. Une vaste pièce double, lumineuse et conviviale, accueille le salon et la salle à manger.
En vis-à-vis, une chambre tout en longueur offre un bel espace et un garde-robe.
La seconde chambre, située à l'arrière, donne sur le balcon arrière, apportant calme et intimité.
La grande cuisine moderne propose de généreux espaces de travail ainsi qu'un coin repas fonctionnel. La buanderie est adjacente à la cuisine, ajoutant une touche de praticité. L'accès à la galerie se fait par la cuisine.
Une salle de bains complète avec bain-douche vient compléter l'ensemble.
****
Mise de fond de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire du Mont-Royal.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 511 100$ + Bâtiment: 676 400$ = Total: 1 187 500$
L'immeuble ne fait pas l'objet d'un droit de préemption en faveur d'un tiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 053,79 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 500,46 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 851 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 781 $
- Électricité
- 673 $
- Total
- 1 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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