519 000$
ULS : 9594599
Appartement - Condominium
à vendre
5277 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Emplacement de rêve: 3e et DERNIER étage, à 30 sec. de l'agréable PROMENADE MASSON! Spacieuse unité avec 2 VRAIES CHAMBRES séduit par sa GRANDE TERRASSE arrière et sa LUMINOSITÉ abondante créé par l'ajout de PUITS DE LUMIÈRE (tubulaire). RANGEMENT sur la terrasse, BALCON AVANT AVEC VUE sur les couchers de soleil. Petite copropriété avec bonne entente et bien entretenue (voir factures). VIE DE QUARTIER sans pareil, à échelle humaine où tout se fait à pied avec commerces de proximité. Accès facile stations de MÉTRO LAURIER et JOLIETTE (bus fréquents). Possibilité terrasse sur le toit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
82,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 500 $
- Total
- 566 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 304 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 680 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire blanche dans la cuisine, luminaires, paravent en bois devant chauffe-eau, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four micro-onde. La laveuse fonctionne mais parfois un filet d'eau apparaît devant la machine, sur la céramique. La sécheuse fonctionne mais parfois, elle s'arrête car elle surchauffe. Tout est est laissé tel quel.
Exclusions
tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.