474 900$
ULS : 14793476
Appartement - Condominium
à vendre
5250 Boul. Henri-Bourassa O. app. 109, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Condo moderne situé dans le secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent, offrant une aire de vie fonctionnelle à concept ouvert avec des finitions contemporaines. La terrasse privée propose un espace extérieur idéal pour relaxer et recevoir. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant piscine intérieure, salle d'entraînement, ascenseur et rangement pour vélos. Emplacement idéal à proximité du REM, des parcs, commerces, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Excellente opportunité pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs recherchant confort et accessibilité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
881 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**ADDENDA -- CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS**
* Condo moderne situé dans le secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent
* Aire de vie fonctionnelle à concept ouvert
* Finitions contemporaines à travers l'unité
* Terrasse privée idéale pour relaxer et recevoir
* Grande fenestration dans l'unité
* Immeuble bien entretenu avec construction de qualité
* Accès à des installations haut de gamme incluant piscine intérieure et salle d'entraînement
* Ascenseur et rangement pour vélos
* Immeuble sécuritaire et pratique
* À proximité des parcs, espaces verts et sentiers pédestres
* Près des restaurants, cafés, épiceries et services essentiels
* À proximité du REM, des transports en commun et des grands axes routiers
* Idéal pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs
* Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine croissance de Saint-Laurent
* Condo moderne situé dans le secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent
* Aire de vie fonctionnelle à concept ouvert
* Finitions contemporaines à travers l'unité
* Terrasse privée idéale pour relaxer et recevoir
* Grande fenestration dans l'unité
* Immeuble bien entretenu avec construction de qualité
* Accès à des installations haut de gamme incluant piscine intérieure et salle d'entraînement
* Ascenseur et rangement pour vélos
* Immeuble sécuritaire et pratique
* À proximité des parcs, espaces verts et sentiers pédestres
* Près des restaurants, cafés, épiceries et services essentiels
* À proximité du REM, des transports en commun et des grands axes routiers
* Idéal pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs
* Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine croissance de Saint-Laurent
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
881 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 700 $
- Total
- 515 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 875 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Frigidaire, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Air climatisé mural, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.