Photo Photo principale de la propriété
469 000$
ULS : 18296494

Appartement - Condominium à vendre
5241 Rue Philippe-Lalonde app. 4, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Établie au rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par sa belle clarté naturelle, ses matériaux haut de gamme et ses finitions raffinées. L'aménagement propose deux chambres, une salle de bain contemporaine avec douche italienne ainsi qu'une aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Deux balcons, un espace de rangement privé au 3e étage et un stationnement viennent compléter cette propriété alliant confort et fonctionnalité. e condo offre un accès facile au métro Place-Saint-Henri, au Marché Atwater, aux restaurants, aux écoles, au Centre sportif Gadbois et à l'Hôpital Royal Victoria.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 72,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SERGUE SVERGOUN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTION INC.

514 700-1900
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Idéal pour un couple, un professionnel ou une petite famille, ce condo combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un quartier dynamique de Montréal. Sa proximité des transports en commun, des établissements de santé, des commerces et des espaces verts en fait un choix intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain sans dépendre constamment de la voiture.

À proximité, vous trouverez :

* Canal de Lachine et sa piste cyclable
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Marché Atwater (2,2 km)
* Métro Place-Saint-Henri (1,6 km)
* Hôpital Royal Victoria (1,7 km) et CUSM
* École primaire (1,3 km)
* Centre sportif Gadbois (300 m)

Les autoroutes 15 et 720 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes en voiture. Un emplacement stratégique pour concilier travail, loisirs et vie quotidienne!
Année de construction 2010
Superficie habitable 72,80 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
53 000 $
Évaluation du bâtiment
354 400 $
Total
407 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 220 $
Scolaire (2026)
276 $
Total
1 496 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 792 $
Total
3 792 $

Inclusions

Stores et tringle à rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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