699 000$
ULS : 23134126
Appartement - Condominium
à vendre
5115 Boul. de l'Assomption app. 1304, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Bienvenue dans le luxe. Cette unité de coin,lumineuse, spacieuse et luxueuse vous accueille. Située au 13ème étage de cet immeuble très recherché et élégant, l'unité offre 3 chambres/bureau, 1 grande salle de bain attenante, une salle d'eau avec buanderie, une cuisine en bois avec comptoirs de granite, climatisation centrale, plachers de chêne et granite, grand balcon, stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Située à proximité du golf municipal, des pistes cyclables, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, des magasins, restaurants, métros L'Assomption et Cadillac, du Boisé des Pères, du stade olympique et bien plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au Domaine du Parc Olympique.
Le prestigieux bâtiment offre de nombreux luxes tels que :
-Piscine intérieure chauffée récemment rénovée avec bain à remous, vestiaires avec douches et saunas.
-Salle de sport.
-Coin bibliothèque, salon de réception, système téléphonique qui contrôle l'accès et assure la sécurité. Deux ascenseurs.
Un parking intérieur + espace de rangement dans le garage ainsi que des espaces de rangement pour vélos verrouillés.
EMPLACEMENT : Proche des stations de métro Cadillac et Assomption,
Hôpital Maisonneuve-Rosemont, écoles primaires et secondaires,
le stade olympique et son centre sportif,
le Jardin botanique, le planétarium, le stade Saputo,
le parc Maisonneuve, golf municipal,
jardins communautaires, cinémas.
«Boisé des Pères»
sentiers de promenade, accès à plusieurs pistes cyclables.
Banques, épiceries, restaurants, centres commerciaux, marchés publics et bibliothèque municipale.
Vue panoramique sur la ville et la montagne.
Le bâtiment est bien géré et dispose d'un fonds de prévoyance sain, et inclut un plan d'entretien sur plusieurs années. De plus, l'entretien général est effectué par les concierges.
Le prestigieux bâtiment offre de nombreux luxes tels que :
-Piscine intérieure chauffée récemment rénovée avec bain à remous, vestiaires avec douches et saunas.
-Salle de sport.
-Coin bibliothèque, salon de réception, système téléphonique qui contrôle l'accès et assure la sécurité. Deux ascenseurs.
Un parking intérieur + espace de rangement dans le garage ainsi que des espaces de rangement pour vélos verrouillés.
EMPLACEMENT : Proche des stations de métro Cadillac et Assomption,
Hôpital Maisonneuve-Rosemont, écoles primaires et secondaires,
le stade olympique et son centre sportif,
le Jardin botanique, le planétarium, le stade Saputo,
le parc Maisonneuve, golf municipal,
jardins communautaires, cinémas.
«Boisé des Pères»
sentiers de promenade, accès à plusieurs pistes cyclables.
Banques, épiceries, restaurants, centres commerciaux, marchés publics et bibliothèque municipale.
Vue panoramique sur la ville et la montagne.
Le bâtiment est bien géré et dispose d'un fonds de prévoyance sain, et inclut un plan d'entretien sur plusieurs années. De plus, l'entretien général est effectué par les concierges.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 290 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Bibliothèque
Niveau :
13
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
13
Dimensions :
7' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
13
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher principale
Niveau :
13
Dimensions :
10'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
13
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
13
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
13
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Bureau
Niveau :
13
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Sauna, Semi-meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 200 $
- Total
- 765 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 768 $
- Scolaire (2026)
- 570 $
- Total
- 5 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 628 $
- Total
- 8 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine majeurs, 1 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 chauffe-eau, climatisation/unit, armoire de la chambre principale, luminaires, 2 CLÉS F.O.B, 2 télécommandes de garage, ensemble de salle à manger + tapis de salle à manger, vaisselier ancien, buffet ancien avec toute la verrerie en cristal. Les frais de copropriété incluent le câble et la ligne téléphonique avec Vidéotron.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.