359 000$
ULS : 12263273
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Parthenais app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Excellent rapport qualité-prix! Superbe appartement d'une chambre offrant une superficie généreuse et une disposition des pièces des plus fonctionnelles. Lumineux salon et chambre à coucher en façade bénéficiant d'une agréable orientation ensoleillée. L'espace permet également l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Cuisine moderne avec dosseret de céramique et espace buanderie intégré. Salle à manger indépendante de bonnes dimensions et salle de bain contemporaine avec douche walk-in. Agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la belle saison. Lave-vaisselle, thermopompe murale et échangeur d'air incl.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
59,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe appartement d'une chambre offrant une généreuse superficie et une disposition des pièces des plus fonctionnelles. Lumineux salon et chambre à coucher en façade bénéficiant d'une agréable orientation ensoleillée. L'espace de vie permet également l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Cuisine moderne avec dosseret de céramique, nombreuses surfaces de travail et espace buanderie intégré. Salle à manger indépendante de bonnes dimensions, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que salle de bain contemporaine avec douche de type walk-in. Une agréable terrasse couverte complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la belle saison, beau temps comme mauvais temps. Le lave-vaisselle, la thermopompe murale et l'échangeur d'air sont inclus.
Située dans un secteur paisible et très recherché du Plateau-Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal, du Petit Laurier, des parcs, du centre sportif, des cafés, des restaurants, des commerces de quartier, des épiceries et des transports en commun. Un environnement de vie dynamique où tout est facilement accessible à pied.
L'immeuble a bénéficié d'importants investissements au cours des dernières années, incluant notamment le remplacement de la dalle de béton, l'installation d'un drain français intérieur, d'une membrane drainante Delta MS, le pieutage du bâtiment, ainsi que le remplacement de la plomberie, de l'électricité et de l'entrée d'eau. Ces travaux majeurs, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars d'investissements, procurent une tranquillité d'esprit appréciable et constituent une valeur ajoutée rarement offerte dans cette gamme de prix.
Une excellente occasion de devenir propriétaire sur le Plateau-Mont-Royal à un prix des plus compétitifs, tout en profitant d'un immeuble ayant fait l'objet d'une importante remise à niveau.
Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds minimale de 20 %. Financement disponible auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île.
Occupation flexible.
Située dans un secteur paisible et très recherché du Plateau-Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal, du Petit Laurier, des parcs, du centre sportif, des cafés, des restaurants, des commerces de quartier, des épiceries et des transports en commun. Un environnement de vie dynamique où tout est facilement accessible à pied.
L'immeuble a bénéficié d'importants investissements au cours des dernières années, incluant notamment le remplacement de la dalle de béton, l'installation d'un drain français intérieur, d'une membrane drainante Delta MS, le pieutage du bâtiment, ainsi que le remplacement de la plomberie, de l'électricité et de l'entrée d'eau. Ces travaux majeurs, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars d'investissements, procurent une tranquillité d'esprit appréciable et constituent une valeur ajoutée rarement offerte dans cette gamme de prix.
Une excellente occasion de devenir propriétaire sur le Plateau-Mont-Royal à un prix des plus compétitifs, tout en profitant d'un immeuble ayant fait l'objet d'une importante remise à niveau.
Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds minimale de 20 %. Financement disponible auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Superficie habitable
59,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 817 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.