699 000$
Nouveauté
ULS : 25182464
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Molson app. 637, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
MUV Condos - Élégance, confort et style contemporain. Superbe unité de 860 pi² au design soigné, offrant un aménagement optimal et des espaces de vie à la fois élégants et fonctionnels. Ce condo propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, balcon, 3 rangements et 1 stationnement tandem. L'immeuble se démarque par ses espaces communs de qualité supérieure, comprenant une piscine intérieure, une terrasse sur le toit aménagée en véritable chalet urbain et une salle d'entraînement moderne. Un cadre de vie recherché alliant confort, élégance et commodités. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
860 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GIANCARLO D'ALESSIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans la phase 2 du prestigieux projet MÙV !
Laissez-vous séduire par cette superbe unité située au 6e étage, où design contemporain, confort et qualité de construction se rencontrent. Offrant une vue spectaculaire, des finitions soignées et une insonorisation supérieure, ce condo se distingue par son élégance et son ambiance raffinée.
D'une superficie d'environ 860 pi², cette unité propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont l'une avec douche et l'autre avec bain ainsi que le luxe d'un plancher chauffant dans les deux salles de bain pour un confort absolu au quotidien.
Côté commodités, cette propriété se démarque par ses atouts aussi pratiques que recherchés : un espace de stationnement intérieur surdimensionné en tandem, permettant d'accueillir confortablement deux véhicules, trois espaces de rangement intérieurs pour une organisation optimale, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Des avantages précieux qui rehaussent le confort au quotidien et ajoutent une réelle valeur à cette propriété.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des services et des principales infrastructures, ce condo offre un équilibre parfait entre style de vie urbain, confort et fonctionnalité.
Un véritable coup de coeur au coeur du Vieux-Rosemont. Offrez-vous le privilège d'un condo alliant élégance, confort et qualité de vie, dans un environnement urbain vibrant et recherché. Une visite vous convaincra !
PARTIES COMMUNES & SERVICES
* Terrasse panoramique au 7e étage : BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions, avec une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
* Piscine intérieure avec Sauna et gym complet.
* Immeuble moderne (2019) en béton.
* Sécurité optimale : accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et recyclage.
* Entrée élégante avec aire d'attente moderne.
* Espaces potagers dans les cours intérieures verdoyantes.
* Stations de lavage pour animaux et véhicules.
* Animaux domestiques permis.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - LE QUARTIER - VIEUX-ROSEMONT
* Quartier adjacent au Plateau Mont-Royal et aux Shops Angus, Vieux-Rosemont séduit par son charme résidentiel mature, sécuritaire et animé par de nombreux événements communautaires.
* On y trouve une qualité de vie recherchée, où nature et commodités se côtoient.
* Espaces verts : Parc du Pélican (aire dog-friendly, piscine municipale extérieure, aires de jeux), parcs de quartier et espaces conviviaux.
* Services & commerces : IGA, Maxi, Provigo, Odessa, SAQ, pharmacies, Canadian Tire, services médicaux, CLSC, Technopole Angus, boulangeries, restaurants et Escale Spa Center.
* Vie de quartier : la Promenade Masson, avec ses boutiques, cafés, restaurants et bars animés.
* Transport : lignes de bus STM menant aux stations de métro (Frontenac, Laurier, Préfontaine, Iberville), ainsi que services de voitures partagées (Communauto, Car2Go).
* Métro Préfontaine (15 min)
Laissez-vous séduire par cette superbe unité située au 6e étage, où design contemporain, confort et qualité de construction se rencontrent. Offrant une vue spectaculaire, des finitions soignées et une insonorisation supérieure, ce condo se distingue par son élégance et son ambiance raffinée.
D'une superficie d'environ 860 pi², cette unité propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont l'une avec douche et l'autre avec bain ainsi que le luxe d'un plancher chauffant dans les deux salles de bain pour un confort absolu au quotidien.
Côté commodités, cette propriété se démarque par ses atouts aussi pratiques que recherchés : un espace de stationnement intérieur surdimensionné en tandem, permettant d'accueillir confortablement deux véhicules, trois espaces de rangement intérieurs pour une organisation optimale, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Des avantages précieux qui rehaussent le confort au quotidien et ajoutent une réelle valeur à cette propriété.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des services et des principales infrastructures, ce condo offre un équilibre parfait entre style de vie urbain, confort et fonctionnalité.
Un véritable coup de coeur au coeur du Vieux-Rosemont. Offrez-vous le privilège d'un condo alliant élégance, confort et qualité de vie, dans un environnement urbain vibrant et recherché. Une visite vous convaincra !
PARTIES COMMUNES & SERVICES
* Terrasse panoramique au 7e étage : BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions, avec une vue imprenable sur le centre-ville et le Mont-Royal.
* Piscine intérieure avec Sauna et gym complet.
* Immeuble moderne (2019) en béton.
* Sécurité optimale : accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et recyclage.
* Entrée élégante avec aire d'attente moderne.
* Espaces potagers dans les cours intérieures verdoyantes.
* Stations de lavage pour animaux et véhicules.
* Animaux domestiques permis.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - LE QUARTIER - VIEUX-ROSEMONT
* Quartier adjacent au Plateau Mont-Royal et aux Shops Angus, Vieux-Rosemont séduit par son charme résidentiel mature, sécuritaire et animé par de nombreux événements communautaires.
* On y trouve une qualité de vie recherchée, où nature et commodités se côtoient.
* Espaces verts : Parc du Pélican (aire dog-friendly, piscine municipale extérieure, aires de jeux), parcs de quartier et espaces conviviaux.
* Services & commerces : IGA, Maxi, Provigo, Odessa, SAQ, pharmacies, Canadian Tire, services médicaux, CLSC, Technopole Angus, boulangeries, restaurants et Escale Spa Center.
* Vie de quartier : la Promenade Masson, avec ses boutiques, cafés, restaurants et bars animés.
* Transport : lignes de bus STM menant aux stations de métro (Frontenac, Laurier, Préfontaine, Iberville), ainsi que services de voitures partagées (Communauto, Car2Go).
* Métro Préfontaine (15 min)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
860 pi²
Garage
Chauffé, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
*beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
*Aire ouverte avec salon
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*avec plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
*laveuse-sécheuse superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*avec plancher chauffant
Balcon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'10" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
*avec Vue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 543 533 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 583 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres avec système d'ouverture et de fermeture automatisé, ainsi que tous les aménagements intégrés dans les garde-robes.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger est exclu de la vente, mais sera remplacé par un autre modèle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.