409 999$
ULS : 21052510
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Molson app. 328, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Coup de coeur assuré au coeur de Rosemont! Bienvenue dans la Phase 2 du Projet MUV. Ce condo d'une chambre de 525 pc offre un espace moderne et optimisé, avec aire ouverte conviviale. Profitez d'un grand balcon privé avec vue sur le parc Pélican. Inclus 1 espace de stationnement au garage, 1 espace de rangement, et un support à vélo. Profitez d'un immeuble récent avec piscine intérieure chauffée, sauna, gym et terrasse commune, à proximité des commerces, parcs, pistes cyclables, transports, écoles, garderies et du Cégep de Rosemont. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
48,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLE AHMAR
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
ATOUTS de la propriété :
- Immeuble récent et moderne, de qualité supérieure
- Aire de vie ouverte, fonctionnelle et agréable au quotidien
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Grand balcon privé avec vue sur le Parc Pélican
- 1 espace de stationnement au garage inclus
- 1 Espace de rangement inclus
- Support à vélo
- Climatisation murale
Commodités de l'immeuble :
- Piscine intérieure chauffée avec cour extérieure
- Sauna
- Salle d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Espace de détente / chalet urbain
- Ascenceurs
Emplacement :
- Situé dans un quartier vivant et recherché de Rosemont, adjacent au Shop Angus.
- À proximité des parcs et espaces verts
- Accès facile aux pistes cyclables
- Transport en commun accessible rapidement, près du métro Préfontaine
- Près des commerces, cafés, épiceries et pharmacies
- À proximité d'écoles, garderies/CPE et du Cégep de Rosemont
- Secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier et sa localisation centrale
- Immeuble récent et moderne, de qualité supérieure
- Aire de vie ouverte, fonctionnelle et agréable au quotidien
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Grand balcon privé avec vue sur le Parc Pélican
- 1 espace de stationnement au garage inclus
- 1 Espace de rangement inclus
- Support à vélo
- Climatisation murale
Commodités de l'immeuble :
- Piscine intérieure chauffée avec cour extérieure
- Sauna
- Salle d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Espace de détente / chalet urbain
- Ascenceurs
Emplacement :
- Situé dans un quartier vivant et recherché de Rosemont, adjacent au Shop Angus.
- À proximité des parcs et espaces verts
- Accès facile aux pistes cyclables
- Transport en commun accessible rapidement, près du métro Préfontaine
- Près des commerces, cafés, épiceries et pharmacies
- À proximité d'écoles, garderies/CPE et du Cégep de Rosemont
- Secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier et sa localisation centrale
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
48,80 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin bureau
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Support à vélo, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 269 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatisation murale, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.