479 000$
Visite libre
ULS : 18456263
Appartement - Condominium
à vendre
5042 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Emplacement de premier choix! À 1 minute du métro Laurier, ce condo de 2 chambres est maintenant libre et fraîchement repeint. Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, profitez d'un mode de vie urbain exceptionnel à distance de marche des cafés, restaurants, commerces et parcs. Le condo est actuellement vacant. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
65,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Emplacement de premier choix au coeur du Plateau-Mont-Royal!
À seulement une minute de marche de la station de métro Laurier, le 5042, rue Rivard vous offre un mode de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Cette unité de deux chambres séduit par son aire de vie à concept ouvert, sa disposition fonctionnelle et sa généreuse luminosité naturelle. Offrant un environnement chaleureux et convivial, elle constitue un choix idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Récemment libéré par son locataire, le condo a été entièrement repeint et plusieurs réparations et travaux d'entretien ont été réalisés afin d'offrir une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le condo est actuellement vacant. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.
Situé sur une rue paisible, tout en étant à quelques pas des cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries, pistes cyclables et espaces verts, ce condo bénéficie d'un Walk Score de 99 et d'un Bike Score de 100, vous permettant de profiter pleinement du meilleur du Plateau sans dépendre de l'automobile.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur où la qualité de vie, l'accessibilité et la valeur à long terme demeurent parmi les meilleures de Montréal.
À seulement une minute de marche de la station de métro Laurier, le 5042, rue Rivard vous offre un mode de vie urbain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Cette unité de deux chambres séduit par son aire de vie à concept ouvert, sa disposition fonctionnelle et sa généreuse luminosité naturelle. Offrant un environnement chaleureux et convivial, elle constitue un choix idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Récemment libéré par son locataire, le condo a été entièrement repeint et plusieurs réparations et travaux d'entretien ont été réalisés afin d'offrir une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le condo est actuellement vacant. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.
Situé sur une rue paisible, tout en étant à quelques pas des cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries, pistes cyclables et espaces verts, ce condo bénéficie d'un Walk Score de 99 et d'un Bike Score de 100, vous permettant de profiter pleinement du meilleur du Plateau sans dépendre de l'automobile.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur où la qualité de vie, l'accessibilité et la valeur à long terme demeurent parmi les meilleures de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
65,60 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre ouverte sur le salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 400 $
- Total
- 480 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 924 $
- Scolaire (2027)
- 335 $
- Total
- 3 259 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, four a micro-ondes, aspirateur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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