825 000$
ULS : 22865339
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Berlioz app. 702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
VERRIÈRES I -- Superbe condo transversal de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offrant des vues remarquables des deux côtés : Montréal et le mont Royal d'un côté, le fleuve Saint-Laurent et les magnifiques jardins des Verrières de l'autre. Deux chambres à coucher, deux salles de bain et de lumineux espaces de vie à aire ouverte. Une propriété clé en main dans un environnement verdoyant et recherché, près des services et du REM. Garage intérieur et espace de rangement inclus.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 237 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
VERRIÈRES I -- CONDO TRANSVERSAL RÉNOVÉ | VUES SUR MONTRÉAL, LE FLEUVE ET LES JARDINS
Une adresse reconnue de l'Île-des-Soeurs, un environnement verdoyant et des vues remarquables des deux côtés : ce condo transversal de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et pratique.
Dès l'entrée, on découvre des espaces généreux et lumineux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur une magnifique perspective des jardins des Verrières et du fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère paisible et privilégiée au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, propose des comptoirs de quartz, des finitions actuelles et des planchers de bois franc. L'éclairage DEL avec gradateurs contribue à l'ambiance soignée de l'ensemble de l'unité.
La spacieuse suite principale bénéficie d'une vue sur Montréal, d'un accès au balcon, d'un grand walk-in et d'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite elle aussi de la vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une seconde salle de bain complète ajoute au confort de l'aménagement.
Mais vivre aux Verrières, c'est aussi profiter d'un environnement mature et soigneusement aménagé, reconnu pour ses superbes jardins, sa tranquillité et ses nombreuses installations. Les résidents bénéficient notamment de piscines intérieure et extérieure chauffée, sauna, bain à remous, salle d'entraînement, billard, tennis, squash, bibliothèque, suites pour invités et espaces communs accueillants, le tout dans un environnement sécuritaire avec surveillance.
L'emplacement est particulièrement pratique : commerces et services à proximité, accès au REM et aux transports vers le centre-ville, pistes cyclables, golf et Strom Spa.
Garage intérieur A39 et espace de rangement inclus.
Une propriété clé en main qui combine espace, vues, verdure, services et proximité du centre-ville, dans un complexe résidentiel établi de l'Île-des-Soeurs.
Une adresse reconnue de l'Île-des-Soeurs, un environnement verdoyant et des vues remarquables des deux côtés : ce condo transversal de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et pratique.
Dès l'entrée, on découvre des espaces généreux et lumineux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur une magnifique perspective des jardins des Verrières et du fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère paisible et privilégiée au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, propose des comptoirs de quartz, des finitions actuelles et des planchers de bois franc. L'éclairage DEL avec gradateurs contribue à l'ambiance soignée de l'ensemble de l'unité.
La spacieuse suite principale bénéficie d'une vue sur Montréal, d'un accès au balcon, d'un grand walk-in et d'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite elle aussi de la vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une seconde salle de bain complète ajoute au confort de l'aménagement.
Mais vivre aux Verrières, c'est aussi profiter d'un environnement mature et soigneusement aménagé, reconnu pour ses superbes jardins, sa tranquillité et ses nombreuses installations. Les résidents bénéficient notamment de piscines intérieure et extérieure chauffée, sauna, bain à remous, salle d'entraînement, billard, tennis, squash, bibliothèque, suites pour invités et espaces communs accueillants, le tout dans un environnement sécuritaire avec surveillance.
L'emplacement est particulièrement pratique : commerces et services à proximité, accès au REM et aux transports vers le centre-ville, pistes cyclables, golf et Strom Spa.
Garage intérieur A39 et espace de rangement inclus.
Une propriété clé en main qui combine espace, vues, verdure, services et proximité du centre-ville, dans un complexe résidentiel établi de l'Île-des-Soeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 237 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
21'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Boudoir
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue ville
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue ville
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 636 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 900 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 564 $
- Total
- 15 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonnier de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée, four encastré et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.