825 000$
Nouveauté
ULS : 22865339
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Berlioz app. 702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
VERRIÈRES I -- Rare sur le marché! Superbe condo transversal entièrement rénové en 2019, offrant des vues spectaculaires à la fois sur le centre-ville de Montréal et sur le fleuve Saint-Laurent. L'unité propose deux chambres à coucher du côté ville ainsi que deux salles de bain. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une magnifique vue sur le fleuve et sur les jardins soigneusement aménagés des Verrières. Une propriété lumineuse et élégante dans un environnement exceptionnel. Un espace de garage et un casier de rangement sont inclus.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 237 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
VERRIÈRES I -- VUES EXCEPTIONNELLES SUR MONTRÉAL ET LE FLEUVE
Rare sur le marché, ce superbe condo traversant de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal, les magnifiques jardins des Verrières et le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, un vaste hall mène vers des espaces de vie lumineux et élégants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une vue remarquable sur les jardins et le fleuve, créant un décor exceptionnel au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses finitions actuelles et ses planchers de bois franc. L'ensemble du condo bénéficie d'un éclairage DEL avec gradateurs.
La spacieuse suite principale offre une belle vue sur la ville, un accès au balcon, un grand walk-in ainsi qu'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite également d'une vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'unité.
Les Verrières offrent un environnement recherché, sécuritaire et soigneusement entretenu, reconnu notamment pour ses magnifiques jardins et la qualité de ses installations.
Services et installations :
Piscine intérieure avec sauna et bain à remous
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement
Salle de billard
Terrains de tennis
Terrain de squash
Bibliothèque
Hall d'accueil
Caméras de surveillance
Suites pour invités disponibles moyennant des frais supplémentaires
Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à proximité des commerces et services, du REM, des transports vers le centre-ville, des pistes cyclables, du golf et du Strom Spa.
Un garage intérieur, espace A39, ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
Une propriété clé en main offrant vues, confort et qualité de vie dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs.
Rare sur le marché, ce superbe condo traversant de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal, les magnifiques jardins des Verrières et le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, un vaste hall mène vers des espaces de vie lumineux et élégants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une vue remarquable sur les jardins et le fleuve, créant un décor exceptionnel au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses finitions actuelles et ses planchers de bois franc. L'ensemble du condo bénéficie d'un éclairage DEL avec gradateurs.
La spacieuse suite principale offre une belle vue sur la ville, un accès au balcon, un grand walk-in ainsi qu'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite également d'une vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'unité.
Les Verrières offrent un environnement recherché, sécuritaire et soigneusement entretenu, reconnu notamment pour ses magnifiques jardins et la qualité de ses installations.
Services et installations :
Piscine intérieure avec sauna et bain à remous
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement
Salle de billard
Terrains de tennis
Terrain de squash
Bibliothèque
Hall d'accueil
Caméras de surveillance
Suites pour invités disponibles moyennant des frais supplémentaires
Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à proximité des commerces et services, du REM, des transports vers le centre-ville, des pistes cyclables, du golf et du Strom Spa.
Un garage intérieur, espace A39, ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
Une propriété clé en main offrant vues, confort et qualité de vie dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 237 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
21'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Boudoir
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue ville
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue ville
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 636 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 900 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 564 $
- Total
- 15 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonnier de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée, four encastré et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%