550 000$
ULS : 27400736
Appartement - Condominium
à vendre
50 Ch. Bates app. C-103, Montréal (Outremont)
Lumineux, spacieux et idéalement situé! Ce magnifique condo de près de 1 000 pi² vous offre tout ce qui fait la différence : une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, un chaleureux foyer au gaz, un garage intérieur, un ascenseur et un grand balcon privé. Fraîchement repeint et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il est situé au coeur d'Outremont, à quelques pas du métro, des commerces, des cafés et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès qu'on franchit la porte, la lumière attire immédiatement le regard. Grâce à sa généreuse fenestration et à son aire ouverte, le salon et la salle à manger offrent un espace accueillant où il fait bon recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Le foyer au gaz apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie, tandis que le balcon devient un véritable prolongement du condo durant la belle saison.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet de cuisiner tout en restant avec famille et invités.
La chambre principale est spacieuse, lumineuse et offre un environnement calme propice au repos.
Le garage intérieur chauffé, l'ascenseur, le rangement et la climatisation murale ajoutent un niveau de confort rarement réuni dans une même propriété.
À l'extérieur, impossible de ne pas tomber sous le charme d'Outremont : ses cafés, ses restaurants, ses parcs, ses pistes cyclables et son ambiance unique permettent de tout faire à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Le foyer au gaz apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie, tandis que le balcon devient un véritable prolongement du condo durant la belle saison.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, permet de cuisiner tout en restant avec famille et invités.
La chambre principale est spacieuse, lumineuse et offre un environnement calme propice au repos.
Le garage intérieur chauffé, l'ascenseur, le rangement et la climatisation murale ajoutent un niveau de confort rarement réuni dans une même propriété.
À l'extérieur, impossible de ne pas tomber sous le charme d'Outremont : ses cafés, ses restaurants, ses parcs, ses pistes cyclables et son ambiance unique permettent de tout faire à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 14' 8" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 10" X 76' irr.
Superficie du terrain
1 954 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
A/C
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 600 $
- Total
- 519 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 021 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 036 $
- Total
- 6 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, , laveuse, sécheuse, frigo, air climatisé mural.
Exclusions
Cuisinière (elle restera sur place lors de la vente, mais nous ne pouvons pas garantir son bon fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.