339 900$
Nouveauté
ULS : 10396843
Appartement - Condominium
à vendre
4959 Rue Jean-Talon O. app. 219, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Luxe accessible dans le Triangle! Ce lumineux 1 chambre de 560 pi², au 2e étage du Rouge 6 (4959, Jean-Talon O.), offre un balcon privé avec vue sur l'Oratoire. Commodités dignes d'un hôtel : gym sur deux étages, piscine intérieure, terrasse toit avec BBQ et vue Mont-Royal, salon avec foyer, cinéma, aire de jeux, espaces verts et rangement inclus. À distance des métros Namur et Plamondon, et à distance de marche des commerces, épiceries et restaurants. Sécurité 24/7, structure en béton insonorisée. Sans entretien, clé en main -- idéal premier acheteur ou investisseur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
52 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le Rouge 6 offre un accès exclusif à de vastes espaces communs partagés par les résidents des Phases 5 et 6 -- un véritable prolongement de votre chez-vous :
Une terrasse extérieure sur le toit, aménagée avec parasols, chaises longues et espaces BBQ -- idéale pour recevoir ou se détendre en profitant de la vue.
Un espace privé « Lojj », conçu pour les réunions de famille et les soirées entre amis, avec foyer au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Une piscine intérieure, accompagnée d'un sauna et d'un bain vapeur votre propre spa urbain, accessible à l'année.
Trois gymnases entièrement équipés, pour tous les types d'entraînement.
Une aire de jeux pour enfants, idéale pour les jeunes familles.
Des caméras de surveillance et des agents de sécurité assurant la tranquillité d'esprit des résidents.
Depuis la terrasse sur le toit, profitez d'une vue à couper le souffle sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
Le tout dans un secteur des plus enviables : à distance de marche de la station de métro Namur, du centre commercial Royalmount, à proximité des autoroutes 40 et Décarie, à environ 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport international, et près de plusieurs entreprises, hôpitaux et universités.
Une terrasse extérieure sur le toit, aménagée avec parasols, chaises longues et espaces BBQ -- idéale pour recevoir ou se détendre en profitant de la vue.
Un espace privé « Lojj », conçu pour les réunions de famille et les soirées entre amis, avec foyer au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Une piscine intérieure, accompagnée d'un sauna et d'un bain vapeur votre propre spa urbain, accessible à l'année.
Trois gymnases entièrement équipés, pour tous les types d'entraînement.
Une aire de jeux pour enfants, idéale pour les jeunes familles.
Des caméras de surveillance et des agents de sécurité assurant la tranquillité d'esprit des résidents.
Depuis la terrasse sur le toit, profitez d'une vue à couper le souffle sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
Le tout dans un secteur des plus enviables : à distance de marche de la station de métro Namur, du centre commercial Royalmount, à proximité des autoroutes 40 et Décarie, à environ 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport international, et près de plusieurs entreprises, hôpitaux et universités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
52 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 902 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, support mural pour téléviseur, cadre de lit et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.