449 000$
ULS : 23902112
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 037, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo de deux chambres fermées vous charmera par ses éléments architecturaux apparents d'origine, tels que les poutres/colonnes en bois, sa fondation en pierres et ses murs en briques, son espace de stationnement au garage ainsi que son accès à une terrasse privée dans la cour. Ce chaleureux condo se trouve dans un emplacement de choix à l'extrémité de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes de marche! Demandez la fiche détaillée pour plus d'infos!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Biscuiterie Viau : Condo au style unique comprenant deux chambres à coucher fermées, des espaces de vie chaleureux et une belle terrasse privée dans la cour intérieure.
CARACTÉRISTIQUES :
- Vue donnant sur le jardin intérieur (aucun bruit de voiture)
- Pas de voisin à droite (unité de coin)
- Ensoleillement direct l'avant-midi
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Espace de stationnement intérieur et rangement inclus
- Insonorisation (structure de béton)
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Marché Maisonneuve
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, Saint-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
CARACTÉRISTIQUES :
- Vue donnant sur le jardin intérieur (aucun bruit de voiture)
- Pas de voisin à droite (unité de coin)
- Ensoleillement direct l'avant-midi
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Espace de stationnement intérieur et rangement inclus
- Insonorisation (structure de béton)
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Marché Maisonneuve
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, Saint-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
67 m²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
RDJ (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieur
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 14' irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
À déterminer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 900 $
- Total
- 395 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Habillage de fenêtres et luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.