469 000$
Nouveauté
ULS : 23409764
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 354, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
La Biscuiterie! Unité de coin au style new-yorkais unique. Ce condo de 902 pi² séduit par son cachet industriel, ses poutres apparentes, son plafond de béton de 11 pieds et ses grandes fenestrations qui inondent l'espace de lumière naturelle. Donnant sur la cour intérieure, il offre un environnement paisible. Il comprend deux chambres, un garage et un espace de vie convivial où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un généreux plan de travail en quartz et de nombreuses armoires pour un maximum de rangement. profitez d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Un vrai patrimoine architectural à Montréal, la Biscuiterie VIAU!
Magnifique unité de coin de 902 pc, donnant sur la cour intérieure, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants. Design de style loft New-Yorkais avec poutres apparentes et plafonds de béton de 11 pieds qui lui donnent tout un style.
-cuisine à aire ouverte avec îlot, comptoir de quartz et nombreuses armoires.
-unité de coin, grande fenestration procurant une luminosité abondante.
-salle de bains avec bain/douche.
-installation pour laveuse et sécheuse se trouve dans un placard séparé qui sert aussi d'espace de rangement intérieur dans l'unité.
-2 très grandes chambres.
-terrasse commune sur le toit avec une magnifique vue sur la ville. Il y a également 2 BBQ.
-1 garage plus un espace de rangement.
-l'immeuble possède 2 ascenseurs.
Lors de l'achat en 2022, le condo ne comptait qu'une seule chambre. Pour répondre aux besoins du vendeur, une deuxième chambre a été aménagée de façon modulaire, avec des armoires PAX et une cloison simplement déposée sur le plancher, sans modification permanente. Le futur acheteur pourra donc, s'il le souhaite, retirer cet aménagement et redonner au condo sa configuration initiale.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Un vrai patrimoine architectural à Montréal, la Biscuiterie VIAU!
Magnifique unité de coin de 902 pc, donnant sur la cour intérieure, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants. Design de style loft New-Yorkais avec poutres apparentes et plafonds de béton de 11 pieds qui lui donnent tout un style.
-cuisine à aire ouverte avec îlot, comptoir de quartz et nombreuses armoires.
-unité de coin, grande fenestration procurant une luminosité abondante.
-salle de bains avec bain/douche.
-installation pour laveuse et sécheuse se trouve dans un placard séparé qui sert aussi d'espace de rangement intérieur dans l'unité.
-2 très grandes chambres.
-terrasse commune sur le toit avec une magnifique vue sur la ville. Il y a également 2 BBQ.
-1 garage plus un espace de rangement.
-l'immeuble possède 2 ascenseurs.
Lors de l'achat en 2022, le condo ne comptait qu'une seule chambre. Pour répondre aux besoins du vendeur, une deuxième chambre a été aménagée de façon modulaire, avec des armoires PAX et une cloison simplement déposée sur le plancher, sans modification permanente. Le futur acheteur pourra donc, s'il le souhaite, retirer cet aménagement et redonner au condo sa configuration initiale.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
902 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'11"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Armoire Pax
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
lancher ingénierie
Détails :
Armoire Pax
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher ingénierie
Détails :
Plus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 480 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 808 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire du salon, stores, lave aisselle, armoire de la chambre principale, stores.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaire de la cuisine, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.